| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 18평형 | 5.8억 | 2026-10-13 | 4.1억 (71%) | 5 |
| 63㎡ 25평형 | 7.5억 | 2026-06-30 | 5억 (74%) | 5 |
| 79㎡ 32평형 | 7.7억 | 2025-04-01 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +18%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울관악초등학교 · 도보 5분 (288m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 82% (학군 지수 30)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
봉림중학교 (263m · 공학), 신관중학교 (483m · 공학), 신림중학교 (1161m · 공학), 서울문영여자중학교 (1225m · 여중), 삼성중학교 (1350m · 공학), 광신중학교 (2080m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 영락고등학교 (526m), 삼성고등학교 (1194m), 서울문영여자고등학교 (1200m), 남강고등학교 (1487m), 미림여자고등학교 (1488m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.4km), 특목고 미림마이스터고등학교 (1.6km)
학생 413명 (전년 -10.8%) · 학급당 15.3명 · 순전입 -34명
가까운 중학교: 봉림중학교 (263m), 신관중학교 (483m), 신림중학교 (1161m), 서울문영여자중학교 (1225m · 사립), 삼성중학교 (1350m), 광신중학교 (2080m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 46㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-08-08 | 46㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-07-04 | 46㎡ | 4층 | 5.9억 |
| 2026-07-02 | 46㎡ | 4층 | 5.9억 |
| 2026-06-30 | 63㎡ | 3층 | 7.5억 |
| 2026-05-29 | 63㎡ | 2층 | 6.8억 |
| 2026-03-21 | 63㎡ | 2층 | 6.8억 |
| 2025-11-15 | 46㎡ | 4층 | 5.8억 |
| 2025-10-14 | 63㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-06-30 | 63㎡ | 4층 | 6.5억 |
| 2025-04-01 | 79㎡ | 4층 | 7.7억 |
🏘️ 봉천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.8억(46㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.