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낙성대현대홈타운

서울 관악구 봉천동 1713 · 297세대 · 2002년 준공 (24년차) · 최고 21층 · 2개동

실거래가

11.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-14
평당 4,447만원 · 1년 +10.8% · 최근 1년 거래 14건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형11.3억2026-05-146.5억 (58%)8
114㎡ 46평형12.2억2026-05-27-13

장단점 요약

학군

학군 지수 46/100 · 권역 3712위 (상위 55%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울행림초등학교 · 도보 5분 (272m) · 초품아

중학교 학군: 동작관악5학교군

고등학교 동작관악학교군: 동작고등학교 (269m), 인헌고등학교 (1189m), 서울문영여자고등학교 (1355m), 영락고등학교 (1756m), 구암고등학교 (1772m)

인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (2.8km)

학생 156명 (전년 -6.6%) · 학급당 14.2명 · 순전입 -5명

1km 내 교과학원
84개권역 상위 52%
1km 내 학원 전체
163개예체능 52

가까운 중학교: 관악중학교 (154m), 봉원중학교 (558m), 인헌중학교 (1004m), 구암중학교 (1881m), 당곡중학교 (3014m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
낙성대역도보 6분
큰길과 거리
102m이면
지형
해발 83.1m역보다 +30m · 경사 11.8%
주차
426대세대당 1.43
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
48곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
16곳
도서관 (1km)
26곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-27114㎡9층12.2억
2026-05-16114㎡4층11.7억
2026-05-1484㎡9층11.3억
2026-05-06114㎡5층12.4억
2026-04-22114㎡8층12억
2026-04-2184㎡11층8.4억
2026-03-2784㎡7층11.3억
2026-03-05114㎡4층12.2억
2026-02-01114㎡3층11.4억
2026-01-23114㎡5층11.3억
2026-01-2184㎡8층11.1억
2025-10-14114㎡18층11.2억
2025-09-2884㎡11층10.7억
2025-09-20114㎡3층10.9억
2025-06-14114㎡13층11.5억
2025-06-13114㎡4층10.8억
2025-05-1084㎡11층10.2억
2025-02-2784㎡9층10.2억
2025-02-17114㎡15층12.2억
2025-02-0484㎡6층10.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

봉천동 다른 단지

(685-103)2.9억 · 2005년e편한세상서울대입구1단지16.6억 · 2019년e편한세상서울대입구2단지15억 · 2019년e편한세상서울대입구2차15.8억 · 2020년갑을7.3억 · 1998년 · 초품아건영611.9억 · 1999년 · 초품아경원시티7.2억 · 2006년 · 초품아관악동부센트레빌12.9억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12