동아타운21
서울 관악구 봉천동 7-312 · 121세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 16층 · 1개동
실거래가
9억전용 125㎡ 최근 실거래 · 2026-09-01
평당 2,380만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 125㎡ 50평형 | 9억 | 2026-09-01 | - | 1 |
장단점 요약
- +초품아 (서울봉현초등학교)
- +어린이집·유치원 700m 내 36곳 (많음)
- +세대당 주차 4.13대
- −소단지 121세대
- −구축 23년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -9.7%)
- i복도식 구조
학군
학군 지수 57/100 · 권역 2424위 (상위 36%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울봉현초등학교 · 도보 5분 (291m) · 초품아
중학교 학군: 동작관악5학교군
고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (746m), 동작고등학교 (1014m), 영락고등학교 (1793m), 서울문영여자고등학교 (1799m), 경문고등학교 (2196m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (2.0km)
학생 603명 (전년 -9.7%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -14명
가까운 중학교: 봉원중학교 (558m), 구암중학교 (867m), 관악중학교 (951m), 인헌중학교 (2079m), 당곡중학교 (2192m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 88.4m역보다 +16m · 경사 16.0%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 121세대, 1년 거래 1건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (SK관악로주유소) · 219m
- i모텔 (모텔사랑) · 672m
- i변전소 (봉천변전소) · 918m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-09-01 | 125㎡ | 5층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
봉천동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12