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은천2단지아파트

서울 관악구 봉천동 1707-1 · 384세대 · 2000년 준공 (26년차) · 최고 15층 · 8개동

실거래가

6.5억전용 49㎡ 최근 실거래 · 2026-08-11
평당 4,385만원 · 1년 +2.9% · 최근 1년 거래 36건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
49㎡ 20평형6.5억2026-08-113.8억 (58%)21
59㎡ 24평형8억2026-07-274.5억 (58%)23

장단점 요약

학군

학군 지수 17/100 · 권역 6474위 (상위 95%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울인헌초등학교 · 도보 14분 (860m)

중학교 학군: 동작관악5학교군

고등학교 동작관악학교군: 인헌고등학교 (520m), 서울문영여자고등학교 (1251m), 동작고등학교 (1402m), 삼성고등학교 (1841m), 영락고등학교 (1925m)

인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (2.8km)

학생 587명 (전년 -12.1%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -42명

1km 내 교과학원
21개권역 상위 93%
1km 내 학원 전체
46개예체능 17

가까운 중학교: 인헌중학교 (484m), 관악중학교 (1276m), 봉원중학교 (1649m), 구암중학교 (2900m), 당곡중학교 (3756m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
낙성대역도보 11분
큰길과 거리
159m이면
지형
해발 100.2m역보다 +47m · 경사 16.3%
주차
337대세대당 0.88
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
21곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
33곳
도서관 (1km)
9곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1149㎡6층6.5억
2026-08-0549㎡3층5.8억
2026-07-2759㎡12층8억
2026-07-1349㎡6층6.5억
2026-06-2649㎡1층5.8억
2026-06-1259㎡8층7.7억
2026-06-1149㎡3층6억
2026-05-2949㎡3층5.9억
2026-05-2249㎡3층6억
2026-05-2259㎡14층7.2억
2026-05-2159㎡5층6.9억
2026-05-0459㎡12층7.1억
2026-03-3059㎡14층7.2억
2026-03-3049㎡3층5.6억
2026-03-2859㎡3층7.4억
2026-03-2359㎡6층6.9억
2026-03-2359㎡10층7억
2026-03-1859㎡7층5.9억
2026-03-1659㎡14층7억
2026-03-1249㎡3층5.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

봉천동 다른 단지

(685-103)2.9억 · 2005년e편한세상서울대입구1단지16.6억 · 2019년e편한세상서울대입구2단지15억 · 2019년e편한세상서울대입구2차15.8억 · 2020년갑을7.3억 · 1998년 · 초품아건영611.9억 · 1999년 · 초품아경원시티7.2억 · 2006년 · 초품아관악동부센트레빌12.9억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12