| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평형 | 13.3억 | 2026-05-05 | 3.5억 (26%) | 10 |
| 59㎡ 24평형 | 17.8억 | 2026-07-06 | 4.9억 (30%) | 19 |
| 64㎡ 26평형 | 18.3억 | 2026-10-24 | 5.5억 (32%) | 29 |
| 75㎡ 30평형 | 18.7억 | 2026-05-19 | 5.7억 (30%) | 11 |
| 84㎡ 34평형 | 21.5억 | 2026-10-15 | 7.8억 (37%) | 41 |
| 129㎡ 52평형 | 23.5억 | 2026-04-13 | 9억 (40%) | 8 |
| 132㎡ 53평형 | 25.3억 | 2026-02-12 | - | 2 |
| 134㎡ 54평형 | 26억 | 2026-06-09 | 9.5억 (37%) | 6 |
| 164㎡ 65평형 | 25.4억 | 2026-06-05 | 9.9억 (40%) | 4 |
| 193㎡ 77평형 | 26.2억 | 2026-04-28 | 10.5억 (40%) | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 분당초등학교 · 도보 5분 (287m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 43곳의 과목당 월 교습비 중앙값 34만원 (서울 상위 5%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 35% (학군 지수 75)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
서현중학교 (104m · 공학), 양영중학교 (511m · 공학), 수내중학교 (1171m · 공학), 송림중학교 (1301m · 공학), 샛별중학교 (1365m · 공학), 내정중학교 (1565m · 공학)
학생 748명 (전년 -9.4%) · 학급당 22.0명 · 순전입 +15명
가까운 중학교: 서현중학교 (104m), 양영중학교 (511m), 수내중학교 (1171m), 송림중학교 (1301m · 사립), 샛별중학교 (1365m), 내정중학교 (1565m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 64㎡ | 4층 | 18.3억 |
| 2026-10-15 | 84㎡ | 4층 | 21.5억 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 3층 | 17.8억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 3층 | 21억 |
| 2026-06-23 | 59㎡ | 2층 | 15.3억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 3층 | 19.8억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 5층 | 19.8억 |
| 2026-06-09 | 64㎡ | 6층 | 16.7억 |
| 2026-06-09 | 134㎡ | 20층 | 26억 |
| 2026-06-08 | 64㎡ | 18층 | 17.2억 |
| 2026-06-05 | 164㎡ | 11층 | 25.4억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 2층 | 16.2억 |
| 2026-05-29 | 64㎡ | 1층 | 16.8억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 8층 | 19.7억 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 11층 | 18.7억 |
| 2026-05-16 | 64㎡ | 10층 | 17.5억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 8층 | 19.5억 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 4층 | 16억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 14층 | 20.4억 |
| 2026-05-05 | 45㎡ | 1층 | 13.3억 |
🏘️ 서현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.