| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 13.8억 | 2026-05-08 | 4.3억 (31%) | 12 |
| 59㎡ 24평형 | 16.7억 | 2026-07-30 | 5.5억 (33%) | 24 |
| 84㎡ 34평형 | 19.8억 | 2026-06-20 | 7.2억 (36%) | 48 |
| 108㎡ 43평형 | 20.5억 | 2026-04-16 | 7.8억 (35%) | 6 |
| 129㎡ 52평형 | 22.2억 | 2026-06-23 | 9억 (38%) | 21 |
| 164㎡ 65평형 | 26억 | 2026-06-09 | 10억 (38%) | 6 |
| 186㎡ 74평형 | 21.5억 | 2026-04-15 | 10.5억 (49%) | 9 |
| 189㎡ 75평형 | 26.5억 | 2026-05-07 | - | 2 |
| 193㎡ 77평형 | 26.5억 | 2026-07-04 | - | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -17%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 분당초등학교 · 도보 2분 (127m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 77곳의 과목당 월 교습비 중앙값 34만원 (서울 상위 4%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 19% (학군 지수 80)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
서현중학교 (476m · 공학), 양영중학교 (586m · 공학), 수내중학교 (820m · 공학), 샛별중학교 (1082m · 공학), 내정중학교 (1192m · 공학), 송림중학교 (1576m · 공학)
학생 748명 (전년 -9.4%) · 학급당 22.0명 · 순전입 +15명
가까운 중학교: 서현중학교 (476m), 양영중학교 (586m), 수내중학교 (820m), 샛별중학교 (1082m), 내정중학교 (1192m), 송림중학교 (1576m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 59㎡ | 1층 | 16.7억 |
| 2026-07-04 | 193㎡ | 1층 | 26.5억 |
| 2026-06-23 | 129㎡ | 5층 | 22.2억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 22층 | 19.8억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 27층 | 20억 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 1층 | 19.3억 |
| 2026-06-09 | 59㎡ | 5층 | 16.7억 |
| 2026-06-09 | 164㎡ | 3층 | 26억 |
| 2026-06-03 | 129㎡ | 13층 | 24억 |
| 2026-06-01 | 129㎡ | 11층 | 23.7억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 3층 | 16.2억 |
| 2026-05-28 | 129㎡ | 12층 | 23.2억 |
| 2026-05-19 | 193㎡ | 10층 | 26.4억 |
| 2026-05-19 | 164㎡ | 10층 | 26억 |
| 2026-05-12 | 129㎡ | 3층 | 21.5억 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 3층 | 13.8억 |
| 2026-05-07 | 189㎡ | 9층 | 26.5억 |
| 2026-05-04 | 164㎡ | 14층 | 25.3억 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 19층 | 21억 |
| 2026-04-28 | 164㎡ | 13층 | 25.3억 |
🏘️ 서현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 19.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.