| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평형 | 12.5억 | 2026-08-07 | 5.3억 (42%) | 72 |
| 77㎡ 31평형 | 13.8억 | 2026-07-28 | - | 5 |
| 80㎡ 32평형 | 13억 | 2026-05-27 | 6.1억 (54%) | 21 |
| 108㎡ 43평형 | 13.8억 | 2026-05-18 | 7.9억 (58%) | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +39%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울보라매초등학교 · 도보 5분 (277m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 53곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 36% (학군 지수 62)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
대방중학교 (135m · 공학), 문창중학교 (789m · 공학), 강남중학교 (1268m · 공학), 성남중학교 (1670m · 남중), 강현중학교 (1797m · 공학), 숭의여자중학교 (1997m · 여중)
고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (183m), 성남고등학교 (1637m), 성보고등학교 (1717m), 신림고등학교 (1762m), 숭의여자고등학교 (2003m)
인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.3km), 자율고 당곡고등학교 (1.9km), 자율고 장훈고등학교 (2.1km)
학생 1,086명 (전년 -3.7%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 대방중학교 (135m), 문창중학교 (789m), 강남중학교 (1268m), 성남중학교 (1670m · 사립), 강현중학교 (1797m), 숭의여자중학교 (1997m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 55㎡ | 18층 | 12.5억 |
| 2026-07-30 | 55㎡ | 3층 | 12.9억 |
| 2026-07-30 | 55㎡ | 3층 | 12.6억 |
| 2026-07-29 | 55㎡ | 3층 | 12.5억 |
| 2026-07-28 | 77㎡ | 13층 | 13.8억 |
| 2026-07-25 | 55㎡ | 15층 | 12.8억 |
| 2026-07-06 | 55㎡ | 7층 | 12.5억 |
| 2026-06-27 | 55㎡ | 6층 | 12.4억 |
| 2026-05-30 | 55㎡ | 5층 | 11.6억 |
| 2026-05-27 | 80㎡ | 14층 | 13억 |
| 2026-05-18 | 108㎡ | 5층 | 13.8억 |
| 2026-05-17 | 80㎡ | 1층 | 11.2억 |
| 2026-05-14 | 80㎡ | 10층 | 10억 |
| 2026-04-28 | 55㎡ | 19층 | 11.3억 |
| 2026-04-25 | 55㎡ | 13층 | 11.4억 |
| 2026-04-21 | 55㎡ | 4층 | 11.5억 |
| 2026-04-11 | 55㎡ | 8층 | 11.7억 |
| 2026-04-11 | 77㎡ | 10층 | 12.7억 |
| 2026-04-10 | 55㎡ | 11층 | 11.9억 |
| 2026-03-26 | 55㎡ | 7층 | 11.8억 |
🏘️ 신대방동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.5억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.