| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 11.8억 | 2026-08-28 | 6.5억 (56%) | 22 |
| 128㎡ 51평형 | 13.1억 | 2026-03-31 | 7.8억 (60%) | 5 |
| 132㎡ 53평형 | 13.9억 | 2026-09-11 | 8.2억 (59%) | 13 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문창초등학교 · 도보 12분 (724m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 71% (학군 지수 39)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
대방중학교 (1035m · 공학), 문창중학교 (1653m · 공학), 강남중학교 (2234m · 공학), 성남중학교 (2635m · 남중), 강현중학교 (2731m · 공학), 숭의여자중학교 (2962m · 여중)
고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (986m), 신림고등학교 (1327m), 성보고등학교 (1493m), 남강고등학교 (2364m), 성남고등학교 (2603m)
인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.8km), 자율고 당곡고등학교 (2.5km), 자율고 장훈고등학교 (2.9km)
학생 325명 (전년 -11.0%) · 학급당 15.5명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 대방중학교 (1035m), 문창중학교 (1653m), 강남중학교 (2234m), 성남중학교 (2635m · 사립), 강현중학교 (2731m), 숭의여자중학교 (2962m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 132㎡ | 17층 | 13.9억 |
| 2026-08-28 | 84㎡ | 2층 | 11.8억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 2층 | 11.2억 |
| 2026-06-23 | 132㎡ | 24층 | 13.7억 |
| 2026-05-28 | 132㎡ | 11층 | 13.9억 |
| 2026-05-07 | 132㎡ | 5층 | 12억 |
| 2026-05-04 | 132㎡ | 17층 | 13억 |
| 2026-04-15 | 132㎡ | 12층 | 12.2억 |
| 2026-04-15 | 132㎡ | 21층 | 12.7억 |
| 2026-03-31 | 128㎡ | 26층 | 13.1억 |
| 2026-03-14 | 128㎡ | 6층 | 12.9억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 17층 | 12.2억 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 26층 | 10.1억 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 25층 | 10.2억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 10층 | 9.4억 |
| 2026-01-15 | 128㎡ | 14층 | 12.7억 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 6층 | 9.3억 |
| 2025-11-25 | 84㎡ | 22층 | 9.8억 |
| 2025-10-19 | 132㎡ | 2층 | 11.4억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 5층 | 5.8억 |
🏘️ 신대방동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.