| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평형 | 15.1억 | 2026-10-23 | 6.4억 (44%) | 38 |
| 84㎡ 34평형 | 16.3억 | 2026-07-29 | 7.3억 (47%) | 37 |
| 110㎡ 44평형 | 15.1억 | 2025-10-11 | - | 3 |
| 138㎡ 55평형 | 15.2억 | 2025-10-14 | 10.6억 (74%) | 3 |
| 164㎡ 65평형 | 16.3억 | 2026-10-15 | - | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +25%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 5분 (283m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 46% (학군 지수 59)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (143m · 공학), 영림중학교 (1486m · 공학), 구로중학교 (1743m · 공학), 구일중학교 (1832m · 공학), 영서중학교 (2485m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (542m), 구로고등학교 (1303m), 관악고등학교 (1366m), 구일고등학교 (1933m), 경인고등학교 (2155m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.2km), 자율고 대영고등학교 (2.0km), 자율고 장훈고등학교 (2.8km), 자율고 양정고등학교 (2.8km)
학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 신도림중학교 (143m), 영림중학교 (1486m), 구로중학교 (1743m), 구일중학교 (1832m), 영서중학교 (2485m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 60㎡ | 18층 | 15.1억 |
| 2026-10-15 | 164㎡ | 2층 | 16.3억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 19층 | 16.3억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 3층 | 15.3억 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 3층 | 14억 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 10층 | 14.5억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 5층 | 15.8억 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 15층 | 14.4억 |
| 2026-05-12 | 164㎡ | 12층 | 17억 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 13.2억 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 2층 | 13.9억 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 15층 | 15.3억 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 7층 | 14.4억 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 27층 | 15.1억 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 14.5억 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 20층 | 15.9억 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 18층 | 14억 |
| 2026-02-12 | 164㎡ | 18층 | 16.7억 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 4층 | 13.7억 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 10층 | 15.3억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.1억(60㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.