| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 15.3억 | 2026-10-15 | 7.5억 (49%) | 23 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +22%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신미림초등학교 · 도보 2분 (104m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 45% (학군 지수 60)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (547m · 공학), 영림중학교 (1402m · 공학), 구일중학교 (1442m · 공학), 구로중학교 (1634m · 공학), 영서중학교 (2387m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (799m), 구로고등학교 (1230m), 구일고등학교 (1549m), 관악고등학교 (1652m), 경인고등학교 (1740m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (0.8km), 자율고 대영고등학교 (2.3km), 자율고 고척고등학교 (2.6km)
학생 745명 (전년 -6.8%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 신도림중학교 (547m), 영림중학교 (1402m), 구일중학교 (1442m), 구로중학교 (1634m), 영서중학교 (2387m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 84㎡ | 11층 | 15.3억 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 23층 | 14.9억 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 5층 | 15.7억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 15층 | 14.9억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 9층 | 15.2억 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 21층 | 11.4억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 20층 | 13.5억 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 16층 | 10억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 17층 | 12.5억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 7층 | 12.7억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 13층 | 12.8억 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 6층 | 12.7억 |
| 2025-06-26 | 84㎡ | 8층 | 12억 |
| 2025-05-24 | 84㎡ | 5층 | 12.1억 |
| 2025-04-12 | 84㎡ | 7층 | 12억 |
| 2025-02-26 | 84㎡ | 4층 | 11.8억 |
| 2025-02-12 | 84㎡ | 23층 | 11.4억 |
| 2025-01-22 | 84㎡ | 12층 | 11.5억 |
| 2025-01-17 | 84㎡ | 15층 | 11.7억 |
| 2025-01-08 | 84㎡ | 1층 | 10.7억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.