| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 14.2억 | 2026-09-04 | 6.3억 (45%) | 46 |
| 84㎡ 34평형 | 16.1억 | 2026-09-19 | 7억 (45%) | 38 |
| 148㎡ 59평형 | 15.8억 | 2026-05-20 | - | 3 |
| 169㎡ 67평형 | 16.6억 | 2026-06-12 | 9.8억 (62%) | 18 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 2분 (108m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 39곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 43% (학군 지수 61)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (167m · 공학), 영림중학교 (1682m · 공학), 구일중학교 (1929m · 공학), 구로중학교 (1938m · 공학), 영서중학교 (2682m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (351m), 관악고등학교 (1196m), 구로고등학교 (1499m), 구일고등학교 (2036m), 경인고등학교 (2190m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.2km), 자율고 대영고등학교 (2.2km), 자율고 양정고등학교 (2.7km), 자율고 고척고등학교 (2.8km)
학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 신도림중학교 (167m), 영림중학교 (1682m), 구일중학교 (1929m), 구로중학교 (1938m), 영서중학교 (2682m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 84㎡ | 16층 | 16.1억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 18층 | 12억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 25층 | 14.2억 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 25층 | 14억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 18층 | 15.5억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 21층 | 14.1억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 1층 | 14.1억 |
| 2026-06-12 | 169㎡ | 19층 | 16.6억 |
| 2026-05-26 | 59㎡ | 21층 | 13.8억 |
| 2026-05-22 | 169㎡ | 13층 | 15.7억 |
| 2026-05-20 | 148㎡ | 26층 | 15.8억 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 11층 | 14.8억 |
| 2026-05-16 | 169㎡ | 3층 | 15.5억 |
| 2026-05-14 | 169㎡ | 11층 | 15.7억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 23층 | 10억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 4층 | 13억 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 21층 | 13.9억 |
| 2026-04-01 | 59㎡ | 24층 | 13.8억 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 26층 | 13.4억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 3층 | 13.7억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.