| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 13.5억 | 2026-08-06 | 5.8억 (44%) | 67 |
| 84㎡ 34평형 | 14.9억 | 2026-07-20 | 7.5억 (52%) | 40 |
| 101㎡ 40평형 | 10.2억 | 2026-03-27 | - | 10 |
| 134㎡ 54평형 | 15.5억 | 2026-06-25 | 7.6억 (51%) | 15 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +34%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신미림초등학교 · 도보 3분 (171m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 35% (학군 지수 63)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (659m · 공학), 영림중학교 (1309m · 공학), 구일중학교 (1318m · 공학), 구로중학교 (1533m · 공학), 영서중학교 (2284m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (932m), 구로고등학교 (1144m), 구일고등학교 (1423m), 경인고등학교 (1647m), 관악고등학교 (1786m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (0.7km), 자율고 대영고등학교 (2.2km), 자율고 고척고등학교 (2.6km)
학생 745명 (전년 -6.8%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 신도림중학교 (659m), 영림중학교 (1309m), 구일중학교 (1318m), 구로중학교 (1533m), 영서중학교 (2284m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 59㎡ | 15층 | 13.5억 |
| 2026-07-22 | 59㎡ | 3층 | 13억 |
| 2026-07-20 | 59㎡ | 2층 | 11.9억 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 8층 | 14.9억 |
| 2026-07-20 | 59㎡ | 6층 | 12.5억 |
| 2026-07-15 | 59㎡ | 9층 | 13.9억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 12층 | 12.6억 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 15층 | 12.7억 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 8층 | 13.2억 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 7층 | 12.5억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 15층 | 13.4억 |
| 2026-06-25 | 134㎡ | 20층 | 15.5억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 6층 | 13.2억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 4층 | 14.3억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 16층 | 14.3억 |
| 2026-05-22 | 134㎡ | 3층 | 15억 |
| 2026-05-22 | 134㎡ | 12층 | 14.4억 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 5층 | 12.1억 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 9층 | 12.9억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 26층 | 14.6억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.