| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 10.8억 | 2026-08-28 | 6.4억 (58%) | 11 |
| 84㎡ 34평형 | 14.4억 | 2026-09-13 | 8.9억 (58%) | 10 |
| 105㎡ 42평형 | 15.2억 | 2026-09-07 | 10.7억 (69%) | 6 |
| 125㎡ 50평형 | 16.8억 | 2026-07-20 | - | 2 |
| 128㎡ 51평형 | 15.8억 | 2026-05-04 | - | 15 |
| 152㎡ 61평형 | 20.9억 | 2026-04-15 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +29%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울미래초등학교 · 도보 7분 (395m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 59% (학군 지수 48)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (433m · 공학), 영림중학교 (1274m · 공학), 구로중학교 (1538m · 공학), 구일중학교 (1991m · 공학), 영서중학교 (2245m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (859m), 구로고등학교 (1095m), 관악고등학교 (1560m), 구일고등학교 (2075m), 영신고등학교 (2195m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.5km), 자율고 대영고등학교 (1.6km), 자율고 장훈고등학교 (2.4km), 자율고 양정고등학교 (2.9km)
학생 419명 (전년 -6.3%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -36명
가까운 중학교: 신도림중학교 (433m), 영림중학교 (1274m), 구로중학교 (1538m), 구일중학교 (1991m), 영서중학교 (2245m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 84㎡ | 14층 | 14.4억 |
| 2026-09-07 | 105㎡ | 15층 | 15.2억 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 4층 | 10.8억 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 8층 | 11.8억 |
| 2026-07-20 | 125㎡ | 24층 | 16.8억 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 3층 | 11.1억 |
| 2026-06-14 | 59㎡ | 4층 | 11.4억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 38층 | 15.6억 |
| 2026-05-29 | 105㎡ | 44층 | 16.5억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 42층 | 15.3억 |
| 2026-05-04 | 128㎡ | 14층 | 15.8억 |
| 2026-04-27 | 128㎡ | 43층 | 18억 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 4층 | 11.1억 |
| 2026-04-15 | 152㎡ | 49층 | 20.9억 |
| 2026-04-13 | 125㎡ | 16층 | 16.9억 |
| 2026-03-28 | 128㎡ | 35층 | 17.1억 |
| 2026-03-11 | 128㎡ | 44층 | 17억 |
| 2026-03-06 | 128㎡ | 23층 | 12.6억 |
| 2026-03-01 | 59㎡ | 5층 | 10.8억 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 32층 | 14.9억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.8억(128㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.