| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.7억 | 2026-07-26 | 5억 (58%) | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 11억 | 2026-08-13 | 5.9억 (59%) | 7 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울미래초등학교 · 도보 5분 (308m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 36곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 61% (학군 지수 47)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (395m · 공학), 영림중학교 (1216m · 공학), 구로중학교 (1479m · 공학), 구일중학교 (1839m · 공학), 영서중학교 (2204m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (840m), 구로고등학교 (1033m), 관악고등학교 (1602m), 구일고등학교 (1926m), 영신고등학교 (2265m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.3km), 자율고 대영고등학교 (1.7km), 자율고 장훈고등학교 (2.5km)
학생 419명 (전년 -6.3%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -36명
가까운 중학교: 신도림중학교 (395m), 영림중학교 (1216m), 구로중학교 (1479m), 구일중학교 (1839m), 영서중학교 (2204m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 84㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026-07-26 | 59㎡ | 2층 | 8.7억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 4층 | 10억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 13층 | 8.6억 |
| 2025-12-09 | 59㎡ | 9층 | 7.3억 |
| 2025-11-29 | 59㎡ | 4층 | 7.4억 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 2층 | 6.2억 |
| 2025-08-01 | 84㎡ | 12층 | 9.2억 |
| 2025-05-31 | 59㎡ | 9층 | 7.2억 |
| 2025-03-11 | 59㎡ | 16층 | 7.2억 |
| 2025-03-11 | 84㎡ | 15층 | 8.8억 |
| 2025-03-04 | 84㎡ | 8층 | 8.8억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.7억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.