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우성2

서울 구로구 신도림동 639 · 408세대 · 1996년 준공 (30년차) · 5개동

실거래가

12.7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-27
평당 4,978만원 · 1년 +28.0% · 최근 1년 거래 14건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형12.7억2026-08-276억 (48%)24

장단점 요약

학군

학군 지수 67/100 · 권역 1352위 (상위 20%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 3분 (198m) · 초품아

중학교 학군: 남부2학교군

고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (367m), 관악고등학교 (1093m), 구로고등학교 (1542m), 구일고등학교 (2245m), 경인고등학교 (2436m)

인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.5km), 자율고 대영고등학교 (2.0km), 자율고 양정고등학교 (2.5km), 자율고 장훈고등학교 (2.6km)

학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명

1km 내 교과학원
133개권역 상위 26%
1km 내 학원 전체
238개예체능 75

가까운 중학교: 신도림중학교 (170m), 영림중학교 (1726m), 구로중학교 (1988m), 구일중학교 (2142m), 영서중학교 (2716m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
도림천역도보 5분
큰길과 거리
43m대로변
지형
해발 12.5m역보다 +6m · 경사 12.6%
주차
252대세대당 0.62
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
56곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
20곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2784㎡14층12.7억
2026-08-1084㎡11층12.6억
2026-07-0884㎡5층12.2억
2026-06-1784㎡12층12.6억
2026-05-1984㎡12층12.4억
2026-05-1584㎡2층11.6억
2026-03-2684㎡15층11.9억
2026-01-1484㎡14층11억
2026-01-0584㎡4층10.3억
2025-12-2684㎡1층9.2억
2025-11-2284㎡3층9.9억
2025-10-1184㎡1층8.8억
2025-09-2984㎡8층10.2억
2025-09-1684㎡15층9.6억
2025-07-0484㎡6층9.8억
2025-06-1884㎡9층9.3억
2025-06-1684㎡6층9.2억
2025-06-1484㎡14층9.8억
2025-04-1784㎡2층9억
2025-04-1684㎡7층9.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신도림동 다른 단지

SKVIEW13.3억 · 2006년 · 초품아대림114억 · 1999년 · 초품아대림214.9억 · 2001년 · 초품아대림313.6억 · 2001년 · 초품아대림e-편한세상418.9억 · 2003년대림e-편한세상514.9억 · 2003년 · 초품아대림e-편한세상612.5억 · 2003년대림e-편한세상716억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12