| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.3억 | 2026-03-09 | 3.5억 (40%) | 16 |
| 79㎡ 32평형 | 12.1억 | 2026-07-29 | 5억 (44%) | 11 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 2분 (108m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 47곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 31% (학군 지수 66)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (217m · 공학), 영림중학교 (1807m · 공학), 구로중학교 (2068m · 공학), 구일중학교 (2134m · 공학), 영서중학교 (2802m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (247m), 관악고등학교 (1025m), 구로고등학교 (1623m), 구일고등학교 (2241m), 경인고등학교 (2392m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.4km), 자율고 대영고등학교 (2.2km), 자율고 양정고등학교 (2.5km), 자율고 장훈고등학교 (2.7km)
학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 신도림중학교 (217m), 영림중학교 (1807m), 구로중학교 (2068m), 구일중학교 (2134m), 영서중학교 (2802m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 79㎡ | 9층 | 12.1억 |
| 2026-06-19 | 79㎡ | 6층 | 11.4억 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 1층 | 9.3억 |
| 2026-03-05 | 79㎡ | 6층 | 11.5억 |
| 2026-03-04 | 79㎡ | 10층 | 11.3억 |
| 2026-02-13 | 79㎡ | 5층 | 10.9억 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 6층 | 8.7억 |
| 2026-01-03 | 59㎡ | 4층 | 8.7억 |
| 2025-12-05 | 59㎡ | 11층 | 8.3억 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 4층 | 7.9억 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 7층 | 8.4억 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 10층 | 7.5억 |
| 2025-10-10 | 59㎡ | 11층 | 7.5억 |
| 2025-10-09 | 59㎡ | 2층 | 7.5억 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 3층 | 7.7억 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 8층 | 7.4억 |
| 2025-08-23 | 59㎡ | 11층 | 7.4억 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 11층 | 7.5억 |
| 2025-07-19 | 79㎡ | 1층 | 8억 |
| 2025-07-02 | 59㎡ | 10층 | 7.7억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.3억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.