| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 157㎡ 63평형 | 24.6억 | 2025-10-16 | - | 2 |
| 173㎡ 69평형 | 26.6억 | 2026-08-04 | - | 7 |
| 186㎡ 74평형 | 29.4억 | 2026-10-02 | - | 3 |
| 208㎡ 83평형 | 34.8억 | 2026-09-03 | - | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠동초등학교 · 도보 4분 (257m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 41%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 64% (학군 지수 50)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
잠실중학교 (332m · 공학), 방이중학교 (991m · 공학), 잠신중학교 (1280m · 공학), 방산중학교 (1924m · 공학), 잠실여자중학교 (1993m · 여중), 신천중학교 (2030m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 잠실고등학교 (728m), 잠신고등학교 (1160m), 영동일고등학교 (1318m), 잠일고등학교 (1768m), 방산고등학교 (1844m)
인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (2.0km), 특목고 서울체육고등학교 (2.6km)
학생 940명 (전년 +13.7%) · 학급당 25.4명 · 순전입 +43명
가까운 중학교: 잠실중학교 (332m), 방이중학교 (991m), 잠신중학교 (1280m), 방산중학교 (1924m), 잠실여자중학교 (1993m · 사립), 신천중학교 (2030m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 186㎡ | 7층 | 29.4억 |
| 2026-09-03 | 208㎡ | 30층 | 34.8억 |
| 2026-08-04 | 173㎡ | 16층 | 26.6억 |
| 2026-04-28 | 173㎡ | 17층 | 25.3억 |
| 2026-04-02 | 173㎡ | 35층 | 30.7억 |
| 2026-02-03 | 173㎡ | 28층 | 28.3억 |
| 2025-10-16 | 157㎡ | 8층 | 24.6억 |
| 2025-08-30 | 208㎡ | 14층 | 28억 |
| 2025-06-20 | 173㎡ | 11층 | 26.5억 |
| 2025-06-13 | 186㎡ | 17층 | 29.9억 |
| 2025-05-12 | 157㎡ | 11층 | 24.5억 |
| 2025-03-22 | 173㎡ | 33층 | 27.8억 |
| 2025-02-24 | 173㎡ | 20층 | 26.8억 |
| 2024-11-30 | 186㎡ | 34층 | 31억 |
🏘️ 신천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 26.6억(173㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.