| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 22.9억 | 2026-08-01 | - | 9 |
| 108㎡ 43평형 | 22.5억 | 2025-11-20 | - | 4 |
| 110㎡ 44평형 | 24억 | 2025-03-16 | - | 1 |
| 119㎡ 48평형 | 22.6억 | 2024-10-15 | - | 1 |
| 120㎡ 48평형 | 25억 | 2026-05-28 | - | 5 |
| 123㎡ 49평형 | 28억 | 2026-08-28 | - | 2 |
| 124㎡ 50평형 | 23.8억 | 2025-10-13 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠동초등학교 · 도보 6분 (337m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 62% (학군 지수 53)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
잠실중학교 (435m · 공학), 방이중학교 (894m · 공학), 잠신중학교 (1399m · 공학), 방산중학교 (1846m · 공학), 잠실여자중학교 (1979m · 여중), 가락중학교 (2135m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 잠실고등학교 (632m), 잠신고등학교 (1281m), 영동일고등학교 (1441m), 방산고등학교 (1775m), 잠실여자고등학교 (1878m)
인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (2.1km), 특목고 서울체육고등학교 (2.4km)
학생 940명 (전년 +13.7%) · 학급당 25.4명 · 순전입 +43명
가까운 중학교: 잠실중학교 (435m), 방이중학교 (894m), 잠신중학교 (1399m), 방산중학교 (1846m), 잠실여자중학교 (1979m · 사립), 가락중학교 (2135m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 123㎡ | 10층 | 28억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 19층 | 22.9억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 13층 | 23.4억 |
| 2026-05-28 | 120㎡ | 22층 | 25억 |
| 2026-03-28 | 120㎡ | 15층 | 26억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 28층 | 23억 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 30층 | 22억 |
| 2025-11-20 | 108㎡ | 16층 | 22.5억 |
| 2025-10-13 | 124㎡ | 18층 | 23.8억 |
| 2025-06-27 | 84㎡ | 36층 | 20억 |
| 2025-06-21 | 123㎡ | 11층 | 23.6억 |
| 2025-05-21 | 120㎡ | 25층 | 23.8억 |
| 2025-05-20 | 108㎡ | 35층 | 23.2억 |
| 2025-03-16 | 110㎡ | 31층 | 24억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 23층 | 18.5억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 22층 | 18.4억 |
| 2025-02-28 | 84㎡ | 33층 | 18.5억 |
| 2025-02-26 | 84㎡ | 36층 | 18.7억 |
| 2025-02-21 | 108㎡ | 22층 | 20억 |
| 2025-02-15 | 108㎡ | 19층 | 21.8억 |
🏘️ 신천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.