| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 14평형 | 14.7억 | 2026-09-10 | 5.4억 (37%) | 39 |
| 59㎡ 24평형 | 26억 | 2026-09-22 | 9.8억 (35%) | 107 |
| 84㎡ 34평형 | 29.3억 | 2026-10-05 | 11억 (37%) | 269 |
| 121㎡ 48평형 | 35.8억 | 2026-10-20 | 14.7억 (41%) | 36 |
| 144㎡ 57평형 | 36.5억 | 2026-09-11 | 15.8억 (43%) | 30 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -0%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠현초등학교 · 도보 4분 (258m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 71% (학군 지수 44)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
잠실중학교 (726m · 공학), 방이중학교 (877m · 공학), 잠신중학교 (1691m · 공학), 방산중학교 (1861m · 공학), 잠실여자중학교 (2205m · 여중), 가락중학교 (2294m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 잠실고등학교 (240m), 잠신고등학교 (1589m), 영파여자고등학교 (1759m), 방산고등학교 (1826m), 영동일고등학교 (1829m)
인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (2.1km), 특목고 서울체육고등학교 (2.2km)
학생 855명 (전년 +15.7%) · 학급당 25.1명 · 순전입 -11명
가까운 중학교: 잠실중학교 (726m), 방이중학교 (877m), 잠신중학교 (1691m), 방산중학교 (1861m), 잠실여자중학교 (2205m · 사립), 가락중학교 (2294m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 121㎡ | 30층 | 35.8억 |
| 2026-10-05 | 84㎡ | 29층 | 29.3억 |
| 2026-09-22 | 59㎡ | 11층 | 26억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 21층 | 30억 |
| 2026-09-16 | 59㎡ | 5층 | 27.8억 |
| 2026-09-12 | 84㎡ | 21층 | 31.5억 |
| 2026-09-11 | 144㎡ | 11층 | 36.5억 |
| 2026-09-10 | 35㎡ | 9층 | 14.7억 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 28층 | 28억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 20층 | 29.9억 |
| 2026-07-27 | 84㎡ | 18층 | 28.8억 |
| 2026-07-22 | 84㎡ | 3층 | 29.8억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 25층 | 29.4억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 6층 | 31억 |
| 2026-07-13 | 35㎡ | 5층 | 13.8억 |
| 2026-07-11 | 144㎡ | 4층 | 33.9억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 30층 | 29.6억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 7층 | 29.5억 |
| 2026-07-04 | 35㎡ | 13층 | 14.5억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 16층 | 29.1억 |
🏘️ 신천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 29.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.