| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평형 | 3억 | 2026-10-10 | - | 3 |
| 64㎡ 26평형 | 4억 | 2025-11-16 | - | 3 |
| 72㎡ 29평형 | 5.7억 | 2025-01-11 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 5.5억 | 2026-05-30 | - | 3 |
| 100㎡ 40평형 | 5.9억 | 2026-04-09 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +13%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남북초등학교 · 도보 4분 (230m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 47% (학군 지수 50)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
성남서중학교 (534m · 남중), 성남여자중학교 (562m · 여중), 상원여자중학교 (1016m · 여중), 창성중학교 (1123m · 공학), 성남문원중학교 (1289m · 남중), 성남동중학교 (1386m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (20538m)
학생 168명 (전년 +6.3%) · 학급당 15.3명 · 순전입 -1명
가까운 중학교: 성남서중학교 (534m), 성남여자중학교 (562m), 상원여자중학교 (1016m), 창성중학교 (1123m), 성남문원중학교 (1289m), 성남동중학교 (1386m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 38㎡ | 10층 | 3억 |
| 2026-07-29 | 38㎡ | 9층 | 2.8억 |
| 2026-07-22 | 38㎡ | 13층 | 2.5억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 9층 | 5.5억 |
| 2026-04-09 | 100㎡ | 10층 | 5.9억 |
| 2025-11-16 | 64㎡ | 14층 | 4억 |
| 2025-09-21 | 84㎡ | 2층 | 5.5억 |
| 2025-06-02 | 64㎡ | 11층 | 3.8억 |
| 2025-04-22 | 64㎡ | 10층 | 3.9억 |
| 2025-01-11 | 72㎡ | 15층 | 5.7억 |
🏘️ 신흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.0억(38㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.