| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 32평형 | 29.7억 | 2026-07-21 | 5.2억 (17%) | 20 |
| 82㎡ 33평형 | 28.5억 | 2026-05-29 | 6.5억 (28%) | 3 |
| 96㎡ 38평형 | 34.3억 | 2026-07-02 | 7.3억 (21%) | 37 |
| 131㎡ 52평형 | 34억 | 2026-08-14 | 10.2억 (27%) | 26 |
| 136㎡ 54평형 | 39억 | 2026-08-08 | - | 2 |
| 160㎡ 64평형 | 45억 | 2026-05-22 | 10.6억 (24%) | 9 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울아주초등학교 · 도보 4분 (259m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 5곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
공사 중 노선: GTX-A 삼성역 예정지까지 약 905m (도보 13분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 62% (학군 지수 53)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
정신여자중학교 (294m · 여중), 아주중학교 (351m · 공학), 신천중학교 (1176m · 공학), 잠신중학교 (1654m · 공학), 배명중학교 (2245m · 남중), 잠실중학교 (2560m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 정신여자고등학교 (242m), 잠일고등학교 (1177m), 영동일고등학교 (1537m), 잠신고등학교 (1722m), 배명고등학교 (2206m)
인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (1.0km), 자율고 중동고등학교 (1.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.5km), 자율고 광양고등학교 (2.7km)
학생 364명 (전년 +4.3%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +12명
가까운 중학교: 정신여자중학교 (294m · 사립), 아주중학교 (351m), 신천중학교 (1176m), 잠신중학교 (1654m), 배명중학교 (2245m · 사립), 잠실중학교 (2560m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 131㎡ | 3층 | 34억 |
| 2026-08-08 | 136㎡ | 5층 | 39억 |
| 2026-07-21 | 80㎡ | 4층 | 29.7억 |
| 2026-07-02 | 96㎡ | 8층 | 34.3억 |
| 2026-06-16 | 96㎡ | 12층 | 34.4억 |
| 2026-06-13 | 80㎡ | 7층 | 31억 |
| 2026-06-13 | 80㎡ | 6층 | 30.6억 |
| 2026-06-05 | 131㎡ | 2층 | 38억 |
| 2026-05-29 | 82㎡ | 8층 | 28.5억 |
| 2026-05-23 | 131㎡ | 5층 | 37.5억 |
| 2026-05-22 | 160㎡ | 4층 | 45억 |
| 2026-05-20 | 96㎡ | 1층 | 30.3억 |
| 2026-05-15 | 96㎡ | 5층 | 33억 |
| 2026-05-09 | 131㎡ | 8층 | 39억 |
| 2026-04-21 | 131㎡ | 3층 | 38.3억 |
| 2026-04-18 | 131㎡ | 8층 | 36.3억 |
| 2026-04-16 | 80㎡ | 12층 | 28억 |
| 2026-04-15 | 96㎡ | 1층 | 31억 |
| 2026-04-10 | 160㎡ | 8층 | 43.3억 |
| 2026-04-09 | 96㎡ | 3층 | 31억 |
🏘️ 잠실동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 34.3억(96㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.