| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 17.4억 | 2026-06-18 | - | 2 |
| 116㎡ 46평형 | 19.9억 | 2026-10-24 | 12.2억 (62%) | 25 |
| 117㎡ 47평형 | 19.7억 | 2026-10-02 | - | 15 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 늘푸른초등학교 · 도보 5분 (298m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 42곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 28% (학군 지수 73)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
늘푸른중학교 (399m · 공학), 분당중학교 (522m · 공학), 정자중학교 (653m · 공학), 백현중학교 (1248m · 공학), 내정중학교 (1666m · 공학), 불곡중학교 (1990m · 공학)
학생 1,224명 (전년 +0.1%) · 학급당 27.2명 · 순전입 +41명
가까운 중학교: 늘푸른중학교 (399m), 분당중학교 (522m), 정자중학교 (653m), 백현중학교 (1248m), 내정중학교 (1666m), 불곡중학교 (1990m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 116㎡ | 23층 | 19.9억 |
| 2026-10-02 | 117㎡ | 30층 | 19.7억 |
| 2026-09-09 | 117㎡ | 5층 | 19.7억 |
| 2026-08-17 | 117㎡ | 14층 | 19.5억 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 9층 | 17.4억 |
| 2026-04-17 | 116㎡ | 9층 | 18.9억 |
| 2026-03-09 | 116㎡ | 26층 | 19.9억 |
| 2026-02-11 | 117㎡ | 21층 | 19.1억 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 19층 | 17.4억 |
| 2025-12-22 | 116㎡ | 14층 | 18.5억 |
| 2025-12-05 | 116㎡ | 30층 | 18.8억 |
| 2025-12-03 | 116㎡ | 18층 | 19억 |
| 2025-10-15 | 116㎡ | 33층 | 18억 |
| 2025-09-22 | 117㎡ | 30층 | 17.8억 |
| 2025-09-22 | 116㎡ | 9층 | 18억 |
| 2025-09-21 | 116㎡ | 27층 | 16.5억 |
| 2025-09-19 | 117㎡ | 28층 | 17.8억 |
| 2025-08-25 | 116㎡ | 18층 | 17.2억 |
| 2025-08-15 | 116㎡ | 15층 | 17.7억 |
| 2025-06-27 | 117㎡ | 4층 | 17.5억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 19.9억(116㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.