| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 16억 | 2025-06-06 | - | 6 |
| 132㎡ 53평형 | 20억 | 2026-05-06 | 13.6억 (67%) | 12 |
| 157㎡ 63평형 | 23억 | 2026-05-06 | 14.2억 (58%) | 4 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남정자초등학교 · 도보 10분 (601m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 39곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 10% (학군 지수 87)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
백현중학교 (344m · 공학), 정자중학교 (522m · 공학), 분당중학교 (1009m · 공학), 내정중학교 (1067m · 공학), 늘푸른중학교 (1365m · 공학), 수내중학교 (1660m · 공학)
학생 975명 (전년 -0.2%) · 학급당 23.8명 · 순전입 +98명
가까운 중학교: 백현중학교 (344m), 정자중학교 (522m), 분당중학교 (1009m), 내정중학교 (1067m), 늘푸른중학교 (1365m), 수내중학교 (1660m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 132㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026-05-06 | 157㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026-02-27 | 157㎡ | 27층 | 25억 |
| 2026-01-28 | 132㎡ | 12층 | 21.7억 |
| 2025-10-01 | 132㎡ | 26층 | 20.3억 |
| 2025-09-20 | 157㎡ | 25층 | 24.4억 |
| 2025-06-23 | 132㎡ | 23층 | 20.7억 |
| 2025-06-21 | 157㎡ | 22층 | 23.9억 |
| 2025-06-06 | 84㎡ | 3층 | 16억 |
| 2025-05-27 | 84㎡ | 25층 | 16.9억 |
| 2025-05-08 | 84㎡ | 18층 | 16.1억 |
| 2025-03-12 | 84㎡ | 12층 | 16.9억 |
| 2025-02-06 | 132㎡ | 3층 | 17.5억 |
| 2024-12-23 | 84㎡ | 9층 | 16.4억 |
| 2024-12-19 | 132㎡ | 9층 | 17.8억 |
| 2024-12-13 | 132㎡ | 21층 | 17.6억 |
| 2024-12-13 | 132㎡ | 21층 | 17.6억 |
| 2024-12-06 | 132㎡ | 15층 | 18.1억 |
| 2024-10-28 | 132㎡ | 4층 | 17억 |
| 2024-10-28 | 132㎡ | 5층 | 18.5억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.0억(132㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.