| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 15.5억 | 2026-06-29 | 5.4억 (35%) | 14 |
| 71㎡ 28평형 | 12.8억 | 2025-05-27 | 6.1억 (48%) | 4 |
| 84㎡ 34평형 | 20.7억 | 2026-07-24 | 8억 (41%) | 10 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +35%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 탄천초등학교 · 도보 5분 (273m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 44곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 36% (학군 지수 74)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
분당중학교 (237m · 공학), 정자중학교 (387m · 공학), 늘푸른중학교 (888m · 공학), 백현중학교 (994m · 공학), 내정중학교 (1085m · 공학), 수내중학교 (1511m · 공학)
학생 370명 (전년 -9.1%) · 학급당 18.5명 · 순전입 +6명
가까운 중학교: 분당중학교 (237m), 정자중학교 (387m), 늘푸른중학교 (888m), 백현중학교 (994m), 내정중학교 (1085m), 수내중학교 (1511m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 84㎡ | 16층 | 20.7억 |
| 2026-06-29 | 49㎡ | 3층 | 15.5억 |
| 2026-06-12 | 49㎡ | 8층 | 15.2억 |
| 2026-06-11 | 49㎡ | 6층 | 15.2억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 7층 | 19.6억 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 13층 | 19.3억 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 8층 | 15.3억 |
| 2026-04-14 | 49㎡ | 7층 | 14.1억 |
| 2025-09-04 | 84㎡ | 11층 | 18.5억 |
| 2025-06-17 | 49㎡ | 8층 | 9.5억 |
| 2025-06-13 | 49㎡ | 6층 | 10.8억 |
| 2025-06-07 | 49㎡ | 3층 | 9.6억 |
| 2025-05-27 | 71㎡ | 8층 | 12.8억 |
| 2025-05-26 | 49㎡ | 8층 | 10.1억 |
| 2025-05-17 | 49㎡ | 9층 | 9.3억 |
| 2025-04-15 | 71㎡ | 17층 | 11.9억 |
| 2025-04-09 | 49㎡ | 5층 | 9.4억 |
| 2025-04-01 | 84㎡ | 6층 | 14.5억 |
| 2025-03-31 | 71㎡ | 14층 | 13억 |
| 2025-03-29 | 84㎡ | 14층 | 15.1억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.5억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.