| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평형 | 18.8억 | 2026-07-16 | 4.6억 (26%) | 24 |
| 57㎡ 23평형 | 19.4억 | 2026-10-08 | 5.3억 (30%) | 8 |
| 69㎡ 28평형 | 20.5억 | 2026-05-28 | 7.1억 (36%) | 35 |
| 84㎡ 34평형 | 23.8억 | 2026-07-28 | 7.8억 (33%) | 19 |
| 101㎡ 40평형 | 23.8억 | 2026-05-16 | 9.2억 (50%) | 3 |
| 129㎡ 52평형 | 25.3억 | 2026-10-02 | 10.4억 (37%) | 29 |
| 162㎡ 65평형 | 28.8억 | 2026-08-29 | 11억 (43%) | 8 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남신기초등학교 · 도보 5분 (293m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 49곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 20% (학군 지수 85)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
정자중학교 (306m · 공학), 분당중학교 (491m · 공학), 백현중학교 (763m · 공학), 내정중학교 (836m · 공학), 늘푸른중학교 (1116m · 공학), 수내중학교 (1308m · 공학)
학생 418명 (전년 +3.0%) · 학급당 19.9명 · 순전입 +28명
가까운 중학교: 정자중학교 (306m), 분당중학교 (491m), 백현중학교 (763m), 내정중학교 (836m), 늘푸른중학교 (1116m), 수내중학교 (1308m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 57㎡ | 8층 | 19.4억 |
| 2026-10-02 | 129㎡ | 12층 | 25.3억 |
| 2026-08-29 | 162㎡ | 9층 | 28.8억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 13층 | 23.8억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 5층 | 24.1억 |
| 2026-07-16 | 55㎡ | 8층 | 18.8억 |
| 2026-07-15 | 129㎡ | 3층 | 28.2억 |
| 2026-07-07 | 129㎡ | 14층 | 27.8억 |
| 2026-06-19 | 55㎡ | 11층 | 17.5억 |
| 2026-05-28 | 69㎡ | 9층 | 20.5억 |
| 2026-05-27 | 69㎡ | 11층 | 19.8억 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 15층 | 22.8억 |
| 2026-05-16 | 129㎡ | 10층 | 25억 |
| 2026-05-16 | 101㎡ | 6층 | 23.8억 |
| 2026-04-28 | 129㎡ | 8층 | 25.4억 |
| 2026-04-27 | 129㎡ | 7층 | 24.5억 |
| 2026-04-27 | 69㎡ | 6층 | 19.5억 |
| 2026-04-16 | 69㎡ | 11층 | 19.6억 |
| 2026-03-31 | 55㎡ | 1층 | 16.1억 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 7층 | 23.1억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.5억(69㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.