| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 17.9억 | 2026-07-01 | 7.3억 (46%) | 7 |
| 124㎡ 50평형 | 18.5억 | 2026-08-01 | - | 9 |
| 154㎡ 61평형 | 19.3억 | 2026-02-06 | - | 5 |
| 164㎡ 65평형 | 16억 | 2025-09-29 | 9.5억 (58%) | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +32%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불정초등학교 · 도보 2분 (130m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 53% (학군 지수 54)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
분당중학교 (805m · 공학), 정자중학교 (1051m · 공학), 내정중학교 (1172m · 공학), 샛별중학교 (1236m · 공학), 수내중학교 (1314m · 공학), 늘푸른중학교 (1364m · 공학)
학생 667명 (전년 -3.3%) · 학급당 22.2명 · 순전입 +19명
가까운 중학교: 분당중학교 (805m), 정자중학교 (1051m), 내정중학교 (1172m), 샛별중학교 (1236m), 수내중학교 (1314m), 늘푸른중학교 (1364m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 124㎡ | 4층 | 18.5억 |
| 2026-07-01 | 101㎡ | 10층 | 17.9억 |
| 2026-04-28 | 124㎡ | 11층 | 18.8억 |
| 2026-02-06 | 154㎡ | 17층 | 19.3억 |
| 2025-12-31 | 124㎡ | 9층 | 18.5억 |
| 2025-12-03 | 154㎡ | 3층 | 18.4억 |
| 2025-10-01 | 101㎡ | 5층 | 15.9억 |
| 2025-09-29 | 164㎡ | 2층 | 16억 |
| 2025-09-26 | 164㎡ | 10층 | 16.5억 |
| 2025-09-20 | 124㎡ | 13층 | 17억 |
| 2025-09-08 | 101㎡ | 3층 | 15.7억 |
| 2025-08-15 | 164㎡ | 22층 | 17.6억 |
| 2025-06-27 | 124㎡ | 12층 | 15.3억 |
| 2025-06-21 | 124㎡ | 8층 | 15.5억 |
| 2025-06-13 | 101㎡ | 10층 | 13.8억 |
| 2025-06-10 | 154㎡ | 12층 | 16.5억 |
| 2025-06-10 | 164㎡ | 12층 | 14.8억 |
| 2025-05-02 | 124㎡ | 5층 | 11.9억 |
| 2025-05-02 | 124㎡ | 6층 | 14.8억 |
| 2025-04-30 | 101㎡ | 4층 | 13억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.5억(124㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.