| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 18억 | 2026-02-05 | 7.4억 (49%) | 9 |
| 129㎡ 52평형 | 18.9억 | 2026-10-08 | 9억 (48%) | 11 |
| 162㎡ 65평형 | 19억 | 2026-08-12 | 9.5억 (56%) | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불정초등학교 · 도보 3분 (181m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 79곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 26% (학군 지수 74)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
분당중학교 (836m · 공학), 내정중학교 (888m · 공학), 정자중학교 (936m · 공학), 샛별중학교 (1044m · 공학), 수내중학교 (1055m · 공학), 백현중학교 (1273m · 공학)
학생 667명 (전년 -3.3%) · 학급당 22.2명 · 순전입 +19명
가까운 중학교: 분당중학교 (836m), 내정중학교 (888m), 정자중학교 (936m), 샛별중학교 (1044m), 수내중학교 (1055m), 백현중학교 (1273m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 129㎡ | 6층 | 18.9억 |
| 2026-08-12 | 162㎡ | 25층 | 19억 |
| 2026-07-06 | 129㎡ | 16층 | 19.2억 |
| 2026-04-13 | 129㎡ | 7층 | 17억 |
| 2026-03-24 | 129㎡ | 18층 | 17.5억 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 12층 | 18억 |
| 2025-09-30 | 129㎡ | 19층 | 17.5억 |
| 2025-09-05 | 101㎡ | 2층 | 15.1억 |
| 2025-08-26 | 162㎡ | 19층 | 16.9억 |
| 2025-08-08 | 101㎡ | 9층 | 14.8억 |
| 2025-07-11 | 101㎡ | 9층 | 14.5억 |
| 2025-06-20 | 129㎡ | 15층 | 15억 |
| 2025-06-19 | 101㎡ | 9층 | 14.5억 |
| 2025-06-14 | 129㎡ | 18층 | 15억 |
| 2025-06-06 | 129㎡ | 8층 | 15.5억 |
| 2025-06-06 | 129㎡ | 15층 | 14.9억 |
| 2025-06-05 | 129㎡ | 12층 | 14.9억 |
| 2025-04-19 | 101㎡ | 14층 | 13.3억 |
| 2025-03-21 | 162㎡ | 16층 | 15.5억 |
| 2025-03-18 | 101㎡ | 11층 | 13.6억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.9억(129㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.