| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평형 | 14.8억 | 2026-08-14 | - | 11 |
| 69㎡ 28평형 | 17.2억 | 2026-07-07 | 6.6억 (41%) | 16 |
| 84㎡ 34평형 | 18.9억 | 2026-08-10 | 8억 (73%) | 9 |
| 101㎡ 40평형 | 18억 | 2026-05-08 | - | 8 |
| 115㎡ 46평형 | 18.3억 | 2025-12-13 | - | 4 |
| 134㎡ 54평형 | 22.5억 | 2026-07-22 | - | 8 |
| 163㎡ 65평형 | 12.5억 | 2025-09-26 | 8.2억 (49%) | 5 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +60%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 탄천초등학교 · 도보 3분 (205m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 49곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 33% (학군 지수 70)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
분당중학교 (613m · 공학), 정자중학교 (757m · 공학), 내정중학교 (953m · 공학), 백현중학교 (1188m · 공학), 수내중학교 (1221m · 공학), 늘푸른중학교 (1244m · 공학)
학생 370명 (전년 -9.1%) · 학급당 18.5명 · 순전입 +6명
가까운 중학교: 분당중학교 (613m), 정자중학교 (757m), 내정중학교 (953m), 백현중학교 (1188m), 수내중학교 (1221m), 늘푸른중학교 (1244m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 52㎡ | 2층 | 14.8억 |
| 2026-08-10 | 84㎡ | 12층 | 18.9억 |
| 2026-07-27 | 52㎡ | 4층 | 14.7억 |
| 2026-07-22 | 134㎡ | 11층 | 22.5억 |
| 2026-07-11 | 52㎡ | 2층 | 15억 |
| 2026-07-07 | 69㎡ | 13층 | 17.2억 |
| 2026-06-18 | 69㎡ | 13층 | 15.9억 |
| 2026-05-08 | 101㎡ | 14층 | 18억 |
| 2026-05-08 | 69㎡ | 6층 | 16.2억 |
| 2026-05-04 | 69㎡ | 13층 | 15.5억 |
| 2026-05-01 | 101㎡ | 16층 | 17억 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 19층 | 10.1억 |
| 2026-02-11 | 69㎡ | 15층 | 16.4억 |
| 2026-02-05 | 69㎡ | 1층 | 14.5억 |
| 2025-12-19 | 69㎡ | 10층 | 14.6억 |
| 2025-12-18 | 101㎡ | 3층 | 14.8억 |
| 2025-12-13 | 115㎡ | 11층 | 18.3억 |
| 2025-12-08 | 134㎡ | 18층 | 18.7억 |
| 2025-11-28 | 69㎡ | 6층 | 14.2억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 11층 | 11억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 17.2억(69㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.