| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ 19평형 | 12.3억 | 2026-10-03 | 4.3억 (34%) | 60 |
| 69㎡ 28평형 | 13.9억 | 2025-12-17 | 5.8억 (40%) | 14 |
| 84㎡ 34평형 | 17억 | 2026-09-04 | 6.5억 (40%) | 15 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +45%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불정초등학교 · 도보 4분 (254m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 75곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 26% (학군 지수 74)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
샛별중학교 (952m · 공학), 내정중학교 (968m · 공학), 분당중학교 (984m · 공학), 수내중학교 (1035m · 공학), 정자중학교 (1107m · 공학), 백현중학교 (1424m · 공학)
학생 667명 (전년 -3.3%) · 학급당 22.2명 · 순전입 +19명
가까운 중학교: 샛별중학교 (952m), 내정중학교 (968m), 분당중학교 (984m), 수내중학교 (1035m), 정자중학교 (1107m), 백현중학교 (1424m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 48㎡ | 1층 | 12.3억 |
| 2026-10-02 | 48㎡ | 7층 | 13억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 9층 | 17억 |
| 2026-08-31 | 48㎡ | 14층 | 12.6억 |
| 2026-07-29 | 48㎡ | 14층 | 12.7억 |
| 2026-07-29 | 48㎡ | 7층 | 13.1억 |
| 2026-07-22 | 48㎡ | 2층 | 12.3억 |
| 2026-07-15 | 48㎡ | 10층 | 12.3억 |
| 2026-07-03 | 48㎡ | 2층 | 12.2억 |
| 2026-06-20 | 48㎡ | 13층 | 12.5억 |
| 2026-06-02 | 48㎡ | 5층 | 12.2억 |
| 2026-05-28 | 48㎡ | 11층 | 11.8억 |
| 2026-04-22 | 48㎡ | 3층 | 11.9억 |
| 2026-04-22 | 48㎡ | 1층 | 11.3억 |
| 2026-02-12 | 48㎡ | 7층 | 12.4억 |
| 2026-02-05 | 48㎡ | 10층 | 12.6억 |
| 2026-02-02 | 48㎡ | 12층 | 12.7억 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 6층 | 16억 |
| 2025-12-22 | 48㎡ | 14층 | 12.1억 |
| 2025-12-17 | 69㎡ | 18층 | 13.9억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.3억(48㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.