| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 40평형 | 20억 | 2026-07-24 | - | 7 |
| 112㎡ 45평형 | 19.2억 | 2025-10-03 | - | 3 |
| 134㎡ 54평형 | 21.8억 | 2026-05-27 | 7억 (44%) | 5 |
| 162㎡ 65평형 | 19.6억 | 2025-06-17 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +38%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 탄천초등학교 · 도보 2분 (125m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 41곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 50% (학군 지수 64)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
분당중학교 (469m · 공학), 정자중학교 (584m · 공학), 내정중학교 (947m · 공학), 백현중학교 (1063m · 공학), 늘푸른중학교 (1119m · 공학), 수내중학교 (1296m · 공학)
학생 370명 (전년 -9.1%) · 학급당 18.5명 · 순전입 +6명
가까운 중학교: 분당중학교 (469m), 정자중학교 (584m), 내정중학교 (947m), 백현중학교 (1063m), 늘푸른중학교 (1119m), 수내중학교 (1296m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 99㎡ | 2층 | 20억 |
| 2026-06-26 | 99㎡ | 1층 | 16.7억 |
| 2026-05-28 | 99㎡ | 13층 | 18.3억 |
| 2026-05-27 | 134㎡ | 11층 | 21.8억 |
| 2025-10-03 | 112㎡ | 17층 | 19.2억 |
| 2025-09-20 | 112㎡ | 14층 | 17.5억 |
| 2025-09-06 | 134㎡ | 1층 | 15.8억 |
| 2025-07-03 | 134㎡ | 1층 | 15.6억 |
| 2025-06-17 | 162㎡ | 13층 | 19.6억 |
| 2025-06-05 | 99㎡ | 1층 | 13.4억 |
| 2025-03-13 | 99㎡ | 4층 | 14.5억 |
| 2025-01-04 | 134㎡ | 23층 | 15.6억 |
| 2024-12-23 | 134㎡ | 25층 | 15.2억 |
| 2024-11-22 | 99㎡ | 2층 | 13.8억 |
| 2024-11-21 | 112㎡ | 3층 | 14.8억 |
| 2024-10-17 | 99㎡ | 11층 | 14.2억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.0억(99㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.