| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 26.4억 | 2026-06-20 | 12.5억 (50%) | 32 |
| 124㎡ 50평형 | 29.8억 | 2026-10-14 | 14.1억 (47%) | 21 |
| 139㎡ 56평형 | 29억 | 2026-06-20 | 15.3억 (53%) | 37 |
| 162㎡ 65평형 | 33억 | 2026-05-29 | 18.5억 (57%) | 31 |
| 182㎡ 73평형 | 38.2억 | 2026-07-25 | - | 12 |
| 199㎡ 79평형 | 41.5억 | 2026-08-28 | - | 7 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남정자초등학교 · 도보 2분 (145m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 29만원 (서울 상위 9%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 17% (학군 지수 87)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
백현중학교 (552m · 공학), 정자중학교 (1123m · 공학), 내정중학교 (1245m · 공학), 분당중학교 (1617m · 공학), 수내중학교 (1800m · 공학), 늘푸른중학교 (1959m · 공학)
학생 975명 (전년 -0.2%) · 학급당 23.8명 · 순전입 +98명
가까운 중학교: 백현중학교 (552m), 정자중학교 (1123m), 내정중학교 (1245m), 분당중학교 (1617m), 수내중학교 (1800m), 늘푸른중학교 (1959m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 124㎡ | 31층 | 29.8억 |
| 2026-10-14 | 124㎡ | 21층 | 29.5억 |
| 2026-08-28 | 199㎡ | 17층 | 41.5억 |
| 2026-07-25 | 182㎡ | 11층 | 38.2억 |
| 2026-07-04 | 124㎡ | 32층 | 29.7억 |
| 2026-07-01 | 199㎡ | 21층 | 39.5억 |
| 2026-06-24 | 182㎡ | 27층 | 36억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 20층 | 26.4억 |
| 2026-06-20 | 139㎡ | 10층 | 29억 |
| 2026-06-04 | 139㎡ | 6층 | 28.9억 |
| 2026-06-02 | 124㎡ | 26층 | 27.5억 |
| 2026-05-29 | 139㎡ | 22층 | 29.4억 |
| 2026-05-29 | 162㎡ | 13층 | 33억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 28층 | 24.8억 |
| 2026-05-27 | 124㎡ | 15층 | 27.9억 |
| 2026-05-22 | 139㎡ | 19층 | 29.4억 |
| 2026-05-16 | 139㎡ | 7층 | 28.8억 |
| 2026-05-14 | 139㎡ | 6층 | 29억 |
| 2026-05-13 | 124㎡ | 22층 | 20억 |
| 2026-05-06 | 139㎡ | 22층 | 28.5억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 29.0억(139㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.