| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 13.5억 | 2026-10-02 | 4억 (30%) | 36 |
| 84㎡ 34평형 | 18억 | 2026-07-23 | 6.7억 (38%) | 23 |
| 101㎡ 40평형 | 18.9억 | 2026-07-03 | 7.7억 (41%) | 9 |
| 134㎡ 54평형 | 21.5억 | 2026-09-14 | 8.3억 (41%) | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +31%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불정초등학교 · 도보 8분 (483m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 85곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 25% (학군 지수 75)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
내정중학교 (708m · 공학), 샛별중학교 (746m · 공학), 수내중학교 (754m · 공학), 정자중학교 (1099m · 공학), 분당중학교 (1107m · 공학), 백현중학교 (1274m · 공학)
학생 667명 (전년 -3.3%) · 학급당 22.2명 · 순전입 +19명
가까운 중학교: 내정중학교 (708m), 샛별중학교 (746m), 수내중학교 (754m), 정자중학교 (1099m), 분당중학교 (1107m), 백현중학교 (1274m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 49㎡ | 2층 | 13.5억 |
| 2026-09-14 | 134㎡ | 9층 | 21.5억 |
| 2026-08-10 | 49㎡ | 1층 | 11억 |
| 2026-07-23 | 84㎡ | 12층 | 18억 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 14층 | 13.3억 |
| 2026-07-17 | 49㎡ | 7층 | 13.6억 |
| 2026-07-03 | 101㎡ | 14층 | 18.9억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 4층 | 13.3억 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 2층 | 11.9억 |
| 2026-05-27 | 49㎡ | 1층 | 11.3억 |
| 2026-05-27 | 49㎡ | 7층 | 12.2억 |
| 2026-05-18 | 134㎡ | 2층 | 20.5억 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 13층 | 12.8억 |
| 2026-05-04 | 101㎡ | 22층 | 18.8억 |
| 2026-04-30 | 49㎡ | 12층 | 12.3억 |
| 2026-03-23 | 49㎡ | 1층 | 12.1억 |
| 2026-03-12 | 84㎡ | 7층 | 17.5억 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 14층 | 16.9억 |
| 2026-01-14 | 49㎡ | 6층 | 11.5억 |
| 2026-01-12 | 134㎡ | 11층 | 19.9억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.5억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.