| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 18.3억 | 2026-07-04 | - | 16 |
| 134㎡ 54평형 | 19.4억 | 2026-07-23 | 9.2억 (49%) | 21 |
| 164㎡ 65평형 | 22.2억 | 2026-10-17 | - | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불정초등학교 · 도보 7분 (410m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 97곳의 과목당 월 교습비 중앙값 31만원 (서울 상위 6%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 24% (학군 지수 76)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
내정중학교 (653m · 공학), 수내중학교 (858m · 공학), 정자중학교 (893m · 공학), 분당중학교 (924m · 공학), 샛별중학교 (929m · 공학), 백현중학교 (1108m · 공학)
학생 667명 (전년 -3.3%) · 학급당 22.2명 · 순전입 +19명
가까운 중학교: 내정중학교 (653m), 수내중학교 (858m), 정자중학교 (893m), 분당중학교 (924m), 샛별중학교 (929m), 백현중학교 (1108m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 164㎡ | 18층 | 22.2억 |
| 2026-07-23 | 134㎡ | 10층 | 19.4억 |
| 2026-07-04 | 101㎡ | 9층 | 18.3억 |
| 2026-07-01 | 101㎡ | 5층 | 18.8억 |
| 2026-06-11 | 101㎡ | 9층 | 17.9억 |
| 2026-06-06 | 164㎡ | 13층 | 20.6억 |
| 2026-05-08 | 101㎡ | 15층 | 15.6억 |
| 2026-05-08 | 134㎡ | 8층 | 18.9억 |
| 2026-04-20 | 134㎡ | 11층 | 18.8억 |
| 2026-02-25 | 164㎡ | 10층 | 21.8억 |
| 2026-02-11 | 101㎡ | 9층 | 18.3억 |
| 2025-12-06 | 134㎡ | 11층 | 18.8억 |
| 2025-12-01 | 134㎡ | 14층 | 18.7억 |
| 2025-09-08 | 134㎡ | 1층 | 16.3억 |
| 2025-09-08 | 134㎡ | 9층 | 16.4억 |
| 2025-09-03 | 134㎡ | 10층 | 16.8억 |
| 2025-08-16 | 164㎡ | 18층 | 17.3억 |
| 2025-06-27 | 101㎡ | 5층 | 15.1억 |
| 2025-06-19 | 101㎡ | 13층 | 14.8억 |
| 2025-06-13 | 101㎡ | 1층 | 14억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 19.4억(134㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.