| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 14평형 | 10.8억 | 2026-10-08 | 2.9억 (27%) | 85 |
| 36㎡ 14평형 | 11.1억 | 2026-10-03 | 2.3억 (21%) | 36 |
| 41㎡ 16평형 | 11.9억 | 2026-08-25 | 3.1억 (26%) | 69 |
| 42㎡ 17평형 | 12.4억 | 2026-07-17 | 3.1억 (27%) | 40 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +55%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 한솔초등학교 · 도보 3분 (178m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 112곳의 과목당 월 교습비 중앙값 31만원 (서울 상위 6%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 11% (학군 지수 78)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
내정중학교 (285m · 공학), 백현중학교 (745m · 공학), 수내중학교 (761m · 공학), 정자중학교 (791m · 공학), 샛별중학교 (1034m · 공학), 분당중학교 (1044m · 공학)
학생 73명 (전년 -19.8%) · 학급당 10.4명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 내정중학교 (285m), 백현중학교 (745m), 수내중학교 (761m), 정자중학교 (791m), 샛별중학교 (1034m), 분당중학교 (1044m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 35㎡ | 1층 | 10.8억 |
| 2026-10-03 | 36㎡ | 14층 | 11.1억 |
| 2026-09-19 | 35㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026-09-07 | 35㎡ | 3층 | 10.9억 |
| 2026-09-02 | 35㎡ | 15층 | 11.2억 |
| 2026-08-25 | 41㎡ | 15층 | 11.9억 |
| 2026-08-20 | 36㎡ | 8층 | 11.4억 |
| 2026-08-15 | 36㎡ | 8층 | 11.2억 |
| 2026-08-15 | 35㎡ | 9층 | 10.8억 |
| 2026-08-15 | 35㎡ | 12층 | 10.8억 |
| 2026-07-24 | 35㎡ | 15층 | 11.3억 |
| 2026-07-23 | 35㎡ | 7층 | 9.7억 |
| 2026-07-21 | 41㎡ | 9층 | 11.9억 |
| 2026-07-18 | 35㎡ | 11층 | 10.9억 |
| 2026-07-18 | 35㎡ | 3층 | 10.3억 |
| 2026-07-17 | 42㎡ | 5층 | 12.4억 |
| 2026-07-17 | 35㎡ | 11층 | 10.9억 |
| 2026-07-16 | 35㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026-07-15 | 41㎡ | 11층 | 12억 |
| 2026-07-14 | 35㎡ | 13층 | 10.6억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.8억(35㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.