| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 19.8억 | 2026-02-07 | - | 1 |
| 145㎡ 58평형 | 23.9억 | 2026-10-02 | - | 12 |
| 162㎡ 65평형 | 25억 | 2026-07-10 | - | 10 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남정자초등학교 · 도보 7분 (415m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 33만원 (서울 상위 5%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 12% (학군 지수 86)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
백현중학교 (517m · 공학), 정자중학교 (767m · 공학), 분당중학교 (1228m · 공학), 내정중학교 (1293m · 공학), 늘푸른중학교 (1489m · 공학), 수내중학교 (1886m · 공학)
학생 975명 (전년 -0.2%) · 학급당 23.8명 · 순전입 +98명
가까운 중학교: 백현중학교 (517m), 정자중학교 (767m), 분당중학교 (1228m), 내정중학교 (1293m), 늘푸른중학교 (1489m), 수내중학교 (1886m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 145㎡ | 14층 | 23.9억 |
| 2026-07-10 | 162㎡ | 18층 | 25억 |
| 2026-06-18 | 145㎡ | 20층 | 23.8억 |
| 2026-06-01 | 162㎡ | 15층 | 15.3억 |
| 2026-04-29 | 145㎡ | 29층 | 23.9억 |
| 2026-04-23 | 145㎡ | 8층 | 23.8억 |
| 2026-03-10 | 162㎡ | 12층 | 22억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 30층 | 19.8억 |
| 2026-02-06 | 162㎡ | 14층 | 22.8억 |
| 2026-01-15 | 145㎡ | 24층 | 22.9억 |
| 2025-10-17 | 162㎡ | 6층 | 22.4억 |
| 2025-10-15 | 145㎡ | 4층 | 20.8억 |
| 2025-10-14 | 162㎡ | 9층 | 22억 |
| 2025-10-02 | 145㎡ | 10층 | 21.3억 |
| 2025-09-26 | 145㎡ | 31층 | 21억 |
| 2025-07-14 | 145㎡ | 19층 | 13억 |
| 2025-06-15 | 145㎡ | 22층 | 21.8억 |
| 2025-05-22 | 162㎡ | 25층 | 21.8억 |
| 2025-04-30 | 162㎡ | 18층 | 20.4억 |
| 2025-03-25 | 162㎡ | 20층 | 21.8억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 23.9억(145㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.