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씨즈건대힐스

서울 광진구 화양동 530 · 149세대 · 2017년 준공 (9년차) · 최고 10층 · 1개동

실거래가

1.6억전용 14㎡ 최근 실거래 · 2026-08-20
평당 3,659만원 · 1년 -9.0% · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
14㎡ 6평형1.6억2026-08-20-14

장단점 요약

학군

학군 지수 21/100 · 권역 6287위 (상위 92%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구의초등학교 · 도보 10분 (612m)

중학교 학군: 성동광진2학교군

고등학교 성동광진학교군: 건국대학교사범대학부속고등학교 (851m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1138m), 자양고등학교 (1179m), 대원여자고등학교 (2229m), 대원고등학교 (2298m)

인근 자율·특목고: 특목고 선화예술고등학교 (1.2km), 자율고 광양고등학교 (2.1km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.3km), 자율고 경일고등학교 (2.4km)

학생 443명 (전년 -7.3%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
25개권역 상위 92%
1km 내 학원 전체
71개예체능 21

가까운 중학교: 구의중학교 (524m), 건국대학교사범대학부속중학교 (788m · 사립), 자양중학교 (1201m), 경수중학교 (1547m), 신양중학교 (1710m), 성원중학교 (2185m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
어린이대공원역도보 2분
큰길과 거리
83m이면
지형
해발 27.4m역보다 +2m · 경사 6.4%
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
34곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2014㎡7층1.6억
2026-06-1914㎡2층1.5억
2026-04-2914㎡5층1.5억
2026-04-1014㎡2층1.5억
2025-11-2714㎡9층1.6억
2025-10-0214㎡3층1.6억
2025-08-0414㎡8층1.7억
2025-07-2414㎡6층1.6억
2025-03-1314㎡7층1.6억
2025-03-0814㎡6층1.6억
2025-01-2014㎡2층1.7억
2024-12-2814㎡2층1.6억
2024-12-2514㎡4층1.6억
2024-10-0914㎡3층1.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

화양동 다른 단지

광진스위트엠아파트9.2억 · 2021년광진코지웰1.4억 · 2014년브라운스톤8.4억 · 2006년신원리브웰화양동주상복합1.5억 · 2019년아스하임(111-102)2.1억 · 2018년 · 초품아위너스힐(111-89)4.7억 · 2021년테라팰리스건대1차5.5억 · 2019년화양동동도센트리움캠퍼스파크2.3억 · 2019년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12