| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 28평형 | 22.1억 | 2026-04-17 | - | 3 |
| 78㎡ 31평형 | 24.9억 | 2026-05-07 | 6.5억 (26%) | 14 |
| 84㎡ 34평형 | 22.9억 | 2025-05-25 | 7.2억 (34%) | 6 |
| 112㎡ 45평형 | 28억 | 2026-05-28 | 8.4억 (30%) | 9 |
| 124㎡ 50평형 | 26.5억 | 2026-08-13 | - | 10 |
| 147㎡ 59평형 | 31.4억 | 2026-03-30 | - | 3 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+0%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울흑석초등학교 · 도보 3분 (169m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 86% (학군 지수 24)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
중앙대학교사범대학부속중학교 (659m · 공학), 동양중학교 (881m · 남중), 상현중학교 (1648m · 공학), 동작중학교 (1674m · 공학), 상도중학교 (1943m · 공학), 사당중학교 (2236m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 경문고등학교 (2130m), 구암고등학교 (2283m), 동작고등학교 (2814m), 영등포고등학교 (2918m), 숭의여자고등학교 (3361m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (1.3km), 자율고 세화고등학교 (2.3km), 자율고 세화여자고등학교 (2.4km)
학생 354명 (전년 -11.1%) · 학급당 15.4명 · 순전입 -30명
가까운 중학교: 중앙대학교사범대학부속중학교 (659m · 사립), 동양중학교 (881m · 사립), 상현중학교 (1648m), 동작중학교 (1674m), 상도중학교 (1943m), 사당중학교 (2236m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 124㎡ | 5층 | 26.5억 |
| 2026-05-28 | 112㎡ | 11층 | 28억 |
| 2026-05-07 | 78㎡ | 10층 | 24.9억 |
| 2026-04-18 | 78㎡ | 7층 | 23억 |
| 2026-04-17 | 70㎡ | 8층 | 22.1억 |
| 2026-04-15 | 124㎡ | 15층 | 29.8억 |
| 2026-03-30 | 147㎡ | 11층 | 31.4억 |
| 2026-01-28 | 112㎡ | 4층 | 28억 |
| 2025-10-18 | 70㎡ | 1층 | 22.4억 |
| 2025-10-18 | 78㎡ | 14층 | 25.9억 |
| 2025-09-28 | 112㎡ | 5층 | 28억 |
| 2025-09-27 | 124㎡ | 10층 | 29.5억 |
| 2025-09-25 | 78㎡ | 9층 | 23억 |
| 2025-09-22 | 124㎡ | 2층 | 27.8억 |
| 2025-09-20 | 78㎡ | 11층 | 23억 |
| 2025-09-20 | 124㎡ | 6층 | 31.6억 |
| 2025-08-06 | 112㎡ | 10층 | 26억 |
| 2025-06-20 | 78㎡ | 6층 | 22.8억 |
| 2025-06-14 | 78㎡ | 12층 | 21.5억 |
| 2025-06-14 | 124㎡ | 11층 | 30억 |
🏘️ 흑석동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 24.9억(78㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.