| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 22.4억 | 2026-08-10 | 8.3억 (39%) | 21 |
| 84㎡ 34평형 | 26.2억 | 2026-10-03 | 9억 (36%) | 18 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은로초등학교 · 도보 5분 (309m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 71% (학군 지수 43)
중학교 학군: 동작관악2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
중앙대학교사범대학부속중학교 (193m · 공학), 상현중학교 (979m · 공학), 동양중학교 (1006m · 남중), 상도중학교 (1294m · 공학), 동작중학교 (1494m · 공학), 사당중학교 (1698m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (1629m), 경문고등학교 (1950m), 동작고등학교 (2220m), 영등포고등학교 (2681m), 숭의여자고등학교 (3094m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (2.0km), 자율고 세화고등학교 (2.5km), 자율고 세화여자고등학교 (2.6km), 자율고 당곡고등학교 (2.8km)
학생 881명 (전년 +1.6%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 중앙대학교사범대학부속중학교 (193m · 사립), 상현중학교 (979m), 동양중학교 (1006m · 사립), 상도중학교 (1294m), 동작중학교 (1494m), 사당중학교 (1698m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 84㎡ | 9층 | 26.2억 |
| 2026-08-10 | 59㎡ | 19층 | 22.4억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 1층 | 24억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 9층 | 24.9억 |
| 2026-06-04 | 59㎡ | 10층 | 21.5억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 7층 | 24.4억 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 13층 | 20.9억 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 9층 | 23.6억 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 16층 | 21.2억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 15층 | 23억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 12층 | 22.7억 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 8층 | 20.6억 |
| 2026-05-03 | 59㎡ | 5층 | 20.2억 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 4층 | 21억 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 8층 | 23억 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 20층 | 20.2억 |
| 2026-04-26 | 59㎡ | 11층 | 19.9억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 5층 | 20.3억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 5층 | 19.3억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 12층 | 19.7억 |
🏘️ 흑석동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.