| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 19억 | 2025-10-11 | - | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 21.4억 | 2026-07-25 | 9.5억 (45%) | 57 |
| 119㎡ 48평형 | 24억 | 2026-05-07 | - | 19 |
| 146㎡ 58평형 | 24억 | 2025-09-20 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +24%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은로초등학교 · 도보 3분 (152m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 41곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 53% (학군 지수 62)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 동작관악2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
중앙대학교사범대학부속중학교 (312m · 공학), 동양중학교 (890m · 남중), 상현중학교 (934m · 공학), 상도중학교 (1287m · 공학), 사당중학교 (1836m · 공학), 동작중학교 (1853m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (1340m), 동작고등학교 (2271m), 영등포고등학교 (2286m), 경문고등학교 (2296m), 숭의여자고등학교 (2691m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (2.3km), 자율고 당곡고등학교 (2.4km), 자율고 세화고등학교 (2.9km)
학생 881명 (전년 +1.6%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 중앙대학교사범대학부속중학교 (312m · 사립), 동양중학교 (890m · 사립), 상현중학교 (934m), 상도중학교 (1287m), 사당중학교 (1836m), 동작중학교 (1853m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 6층 | 21.4억 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 15층 | 21억 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 8층 | 21.2억 |
| 2026-05-07 | 119㎡ | 10층 | 24억 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 9층 | 19.5억 |
| 2026-03-18 | 119㎡ | 9층 | 22억 |
| 2026-03-12 | 84㎡ | 10층 | 21억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 3층 | 21억 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 6층 | 22.9억 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 1층 | 21.5억 |
| 2025-10-18 | 119㎡ | 14층 | 22억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 19층 | 20.5억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 15층 | 22억 |
| 2025-10-12 | 84㎡ | 14층 | 21.5억 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 11층 | 19억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 12층 | 14.8억 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 2층 | 16.5억 |
| 2025-09-29 | 119㎡ | 9층 | 17.3억 |
| 2025-09-20 | 146㎡ | 4층 | 24억 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 8층 | 20.3억 |
🏘️ 흑석동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.