| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6억 | 2026-10-01 | - | 18 |
| 84㎡ 34평형 | 7.3억 | 2026-06-30 | 4.2억 (57%) | 20 |
| 134㎡ 54평형 | 7.5억 | 2026-04-25 | 5.5억 (74%) | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 교문초등학교 · 도보 10분 (599m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 39% (학군 지수 55)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
구리중학교 (548m · 남중), 교문중학교 (702m · 공학), 토평중학교 (718m · 공학), 장자중학교 (944m · 공학), 구리여자중학교 (1217m · 여중), 인창중학교 (1576m · 남중)
학생 333명 (전년 -7.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 구리중학교 (548m), 교문중학교 (702m), 토평중학교 (718m), 장자중학교 (944m), 구리여자중학교 (1217m), 인창중학교 (1576m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 59㎡ | 5층 | 6억 |
| 2026-08-27 | 59㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 10층 | 7.3억 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 22층 | 6.7억 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 14층 | 7.5억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 6층 | 6.6억 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 9층 | 5.4억 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 16층 | 6.6억 |
| 2026-04-25 | 134㎡ | 22층 | 7.5억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 10층 | 5.3억 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 7층 | 5.2억 |
| 2026-03-03 | 134㎡ | 7층 | 7.4억 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2026-02-20 | 134㎡ | 20층 | 7.3억 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 13층 | 5.3억 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 16층 | 5.3억 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 6층 | 6.6억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.