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벽산블루밍3차

서울 관악구 봉천동 1720 · 281세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 23층 · 5개동

실거래가

10.7억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-07-18
평당 4,261만원 · 1년 +25.4% · 최근 1년 거래 22건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형10.5억2026-07-235.3억 (54%)13
83㎡ 33평형10.7억2026-07-18-13
84㎡ 34평형9.7억2026-04-025.5억 (58%)11
111㎡ 44평형11억2026-03-09-5

장단점 요약

학군

학군 지수 50/100 · 권역 3313위 (상위 49%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은천초등학교 · 도보 4분 (256m) · 초품아

중학교 학군: 동작관악5학교군

고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (656m), 영락고등학교 (1334m), 서울문영여자고등학교 (1762m), 동작고등학교 (1959m), 삼성고등학교 (2131m)

인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (0.9km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.6km)

학생 689명 (전년 -12.5%) · 학급당 17.2명 · 순전입 -13명

1km 내 교과학원
105개권역 상위 39%
1km 내 학원 전체
215개예체능 68

가까운 중학교: 구암중학교 (608m), 당곡중학교 (1126m), 봉원중학교 (1363m), 관악중학교 (1736m), 인헌중학교 (2774m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
봉천역도보 10분
큰길과 거리
167m이면
지형
해발 84.4m역보다 +50m · 경사 28.2%
주차
329대세대당 1.17
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
59곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2359㎡9층10.5억
2026-07-1883㎡16층10.7억
2026-07-1583㎡2층10.2억
2026-06-2659㎡7층9.8억
2026-06-1859㎡13층9.8억
2026-06-1783㎡12층10.5억
2026-05-2183㎡13층8.7억
2026-04-1459㎡3층9억
2026-04-0284㎡7층9.7억
2026-03-2659㎡5층9.8억
2026-03-09111㎡20층11억
2026-03-04111㎡1층10억
2026-02-24111㎡23층10.5억
2026-02-0383㎡18층10.3억
2025-12-30111㎡16층9.9억
2025-11-2983㎡10층8.7억
2025-11-2684㎡9층9.4억
2025-10-1859㎡13층8.3억
2025-10-0384㎡3층8.7억
2025-09-3084㎡8층8.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

봉천동 다른 단지

(685-103)2.9억 · 2005년e편한세상서울대입구1단지16.6억 · 2019년e편한세상서울대입구2단지15억 · 2019년e편한세상서울대입구2차15.8억 · 2020년갑을7.3억 · 1998년 · 초품아건영611.9억 · 1999년 · 초품아경원시티7.2억 · 2006년 · 초품아관악동부센트레빌12.9억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12