| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 6.2억 | 2026-10-16 | 4.8억 (77%) | 39 |
| 122㎡ 49평형 | 5.8억 | 2026-08-14 | 5.3억 (76%) | 4 |
| 123㎡ 49평형 | 6.6억 | 2026-10-14 | 5.3억 (79%) | 12 |
| 154㎡ 61평형 | 7.6억 | 2026-10-05 | 5.8억 (77%) | 21 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 원중초등학교 · 도보 5분 (322m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 25% (학군 지수 64)
중학교 학군: 일산양일중학구풍동중학군공동(일방)학구 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
일산양일중학교 (425m · 공학), 풍동중학교 (1125m · 공학), 풍산중학교 (1579m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (31757m)
학생 1,460명 (전년 +0.1%) · 학급당 24.7명 · 순전입 +26명
가까운 중학교: 일산양일중학교 (425m), 풍동중학교 (1125m), 풍산중학교 (1579m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 101㎡ | 17층 | 6.2억 |
| 2026-10-14 | 123㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2026-10-08 | 101㎡ | 28층 | 6.4억 |
| 2026-10-05 | 154㎡ | 5층 | 7.6억 |
| 2026-09-23 | 101㎡ | 29층 | 6.2억 |
| 2026-09-14 | 101㎡ | 26층 | 6억 |
| 2026-09-10 | 101㎡ | 8층 | 6억 |
| 2026-09-09 | 101㎡ | 28층 | 6.4억 |
| 2026-08-26 | 101㎡ | 23층 | 6억 |
| 2026-08-14 | 122㎡ | 28층 | 5.8억 |
| 2026-07-31 | 101㎡ | 21층 | 6.4억 |
| 2026-07-04 | 123㎡ | 26층 | 6.7억 |
| 2026-06-30 | 154㎡ | 3층 | 7.1억 |
| 2026-06-30 | 101㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026-06-09 | 101㎡ | 17층 | 6.1억 |
| 2026-05-28 | 154㎡ | 17층 | 7.5억 |
| 2026-05-11 | 154㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2026-04-22 | 154㎡ | 26층 | 8.2억 |
| 2026-04-22 | 123㎡ | 18층 | 7.1억 |
| 2026-04-15 | 123㎡ | 18층 | 6.7억 |
🏘️ 식사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.2억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.