| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 108㎡ 43평형 | 6.8억 | 2026-10-08 | 5억 (74%) | 9 |
| 133㎡ 53평형 | 6억 | 2026-09-09 | - | 8 |
| 134㎡ 54평형 | 7.5억 | 2026-09-10 | 6억 (81%) | 32 |
| 137㎡ 55평형 | 8억 | 2026-06-03 | - | 2 |
| 162㎡ 65평형 | 7.7억 | 2026-08-11 | 6.5억 (83%) | 30 |
| 176㎡ 70평형 | 10억 | 2025-06-10 | - | 5 |
| 210㎡ 84평형 | 10.3억 | 2026-10-26 | - | 9 |
| 240㎡ 96평형 | 15.5억 | 2026-05-26 | - | 2 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 원중초등학교 · 도보 8분 (500m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 23% (학군 지수 65)
중학교 학군: 일산양일중학구풍동중학군공동(일방)학구 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
일산양일중학교 (300m · 공학), 풍동중학교 (1736m · 공학), 풍산중학교 (2216m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (31746m)
학생 1,460명 (전년 +0.1%) · 학급당 24.7명 · 순전입 +26명
가까운 중학교: 일산양일중학교 (300m), 풍동중학교 (1736m), 풍산중학교 (2216m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 210㎡ | 6층 | 10.3억 |
| 2026-10-08 | 108㎡ | 25층 | 6.8억 |
| 2026-09-10 | 134㎡ | 3층 | 7.5억 |
| 2026-09-09 | 133㎡ | 25층 | 6억 |
| 2026-08-21 | 134㎡ | 23층 | 7억 |
| 2026-08-20 | 108㎡ | 27층 | 6.7억 |
| 2026-08-11 | 162㎡ | 28층 | 7.7억 |
| 2026-08-06 | 134㎡ | 27층 | 7.5억 |
| 2026-07-23 | 162㎡ | 7층 | 7.8억 |
| 2026-07-18 | 134㎡ | 26층 | 7.3억 |
| 2026-07-13 | 162㎡ | 10층 | 7.9억 |
| 2026-06-28 | 162㎡ | 23층 | 8억 |
| 2026-06-26 | 108㎡ | 2층 | 6.8억 |
| 2026-06-26 | 134㎡ | 26층 | 7.4억 |
| 2026-06-22 | 134㎡ | 1층 | 6.8억 |
| 2026-06-16 | 162㎡ | 15층 | 7.9억 |
| 2026-06-03 | 137㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026-06-02 | 134㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026-06-02 | 210㎡ | 1층 | 12.9억 |
| 2026-05-31 | 162㎡ | 20층 | 7.7억 |
🏘️ 식사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.5억(134㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.