| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 115㎡ 46평형 | 5.1억 | 2026-01-20 | - | 1 |
| 117㎡ 47평형 | 5.2억 | 2026-02-11 | 4.5억 (86%) | 3 |
| 141㎡ 56평형 | 6.4억 | 2026-04-07 | - | 3 |
| 142㎡ 57평형 | 6.8억 | 2026-10-22 | 5.2억 (86%) | 7 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 원중초등학교 · 도보 7분 (443m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 23% (학군 지수 65)
중학교 학군: 일산양일중학구풍동중학군공동(일방)학구 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
일산양일중학교 (344m · 공학), 풍동중학교 (1417m · 공학), 풍산중학교 (1935m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (31920m)
학생 1,460명 (전년 +0.1%) · 학급당 24.7명 · 순전입 +26명
가까운 중학교: 일산양일중학교 (344m), 풍동중학교 (1417m), 풍산중학교 (1935m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 142㎡ | 20층 | 6.8억 |
| 2026-05-17 | 142㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-04-07 | 141㎡ | 24층 | 6.4억 |
| 2026-03-18 | 142㎡ | 18층 | 5.9억 |
| 2026-02-11 | 117㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2026-01-20 | 115㎡ | 12층 | 5.1억 |
| 2025-12-15 | 142㎡ | 13층 | 6.6억 |
| 2025-11-07 | 141㎡ | 19층 | 4.4억 |
| 2025-10-28 | 117㎡ | 4층 | 5.3억 |
| 2025-08-19 | 142㎡ | 15층 | 6.2억 |
| 2025-04-27 | 142㎡ | 11층 | 5.9억 |
| 2025-02-10 | 142㎡ | 15층 | 6.2억 |
| 2024-11-05 | 117㎡ | 4층 | 6.2억 |
| 2024-10-20 | 141㎡ | 14층 | 6.8억 |
🏘️ 식사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.8억(142㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.