| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.4억 | 2026-08-26 | 4억 (48%) | 10 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신미림초등학교 · 도보 7분 (408m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 33곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 26% (학군 지수 65)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (798m · 공학), 영림중학교 (1081m · 공학), 구일중학교 (1198m · 공학), 구로중학교 (1299m · 공학), 영서중학교 (2049m · 공학)
고등학교 남부학교군: 구로고등학교 (921m), 신도림고등학교 (1132m), 구일고등학교 (1292m), 경인고등학교 (1625m), 관악고등학교 (1986m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (0.7km), 자율고 대영고등학교 (2.1km), 자율고 고척고등학교 (2.8km)
학생 745명 (전년 -6.8%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 신도림중학교 (798m), 영림중학교 (1081m), 구일중학교 (1198m), 구로중학교 (1299m), 영서중학교 (2049m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 84㎡ | 15층 | 8.4억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 7층 | 8.5억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 8층 | 8.3억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 8층 | 8억 |
| 2025-09-22 | 84㎡ | 26층 | 8.1억 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 21층 | 8억 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 21층 | 8억 |
| 2025-05-30 | 84㎡ | 3층 | 7.8억 |
| 2025-04-28 | 84㎡ | 25층 | 7.5억 |
| 2024-12-20 | 84㎡ | 21층 | 9억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.