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우성1

서울 구로구 신도림동 312-17 · 408세대 · 1992년 준공 (34년차) · 5개동

실거래가

11.4억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-06-21
평당 5,185만원 · 1년 +27.0% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
73㎡ 29평형11.4억2026-06-21-8
84㎡ 34평형12.2억2026-02-245억 (42%)11

장단점 요약

학군

학군 지수 64/100 · 권역 1628위 (상위 24%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 4분 (249m) · 초품아

중학교 학군: 남부2학교군

고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (449m), 관악고등학교 (1173m), 구로고등학교 (1462m), 구일고등학교 (2204m), 경인고등학교 (2422m)

인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.5km), 자율고 대영고등학교 (2.0km), 자율고 장훈고등학교 (2.6km), 자율고 양정고등학교 (2.6km)

학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명

1km 내 교과학원
119개권역 상위 31%
1km 내 학원 전체
218개예체능 70

가까운 중학교: 신도림중학교 (139m), 영림중학교 (1645m), 구로중학교 (1908m), 구일중학교 (2104m), 영서중학교 (2633m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
도림천역도보 6분
큰길과 거리
41m대로변
지형
해발 16.1m역보다 +10m · 경사 7.9%
주차
252대세대당 0.62
어린이집·유치원 (700m)
25곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
58곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-2173㎡5층11.4억
2026-05-2373㎡9층11.2억
2026-05-2073㎡9층11.4억
2026-02-2484㎡14층12.2억
2026-02-0384㎡4층12억
2025-12-0473㎡4층9.2억
2025-10-1573㎡1층8.3억
2025-10-1473㎡12층9.4억
2025-10-1184㎡2층9.2억
2025-08-3073㎡10층9.1억
2025-07-2484㎡9층9.8억
2025-06-2884㎡3층9.4억
2025-06-2373㎡14층8.9억
2025-06-2184㎡9층9.5억
2025-06-1784㎡14층9.5억
2025-04-0384㎡15층9.2억
2025-03-0884㎡6층8.7억
2025-03-0884㎡13층8.7억
2025-03-0384㎡13층8.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신도림동 다른 단지

SKVIEW13.3억 · 2006년 · 초품아대림114억 · 1999년 · 초품아대림214.9억 · 2001년 · 초품아대림313.6억 · 2001년 · 초품아대림e-편한세상418.9억 · 2003년대림e-편한세상514.9억 · 2003년 · 초품아대림e-편한세상612.5억 · 2003년대림e-편한세상716억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12