| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 13.2억 | 2026-10-13 | 5.9억 (45%) | 32 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +28%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 3분 (150m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 47곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 28% (학군 지수 68)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (257m · 공학), 영림중학교 (1844m · 공학), 구로중학교 (2105m · 공학), 구일중학교 (2180m · 공학), 영서중학교 (2838m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (232m), 관악고등학교 (984m), 구로고등학교 (1660m), 구일고등학교 (2287m), 경인고등학교 (2434m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.5km), 자율고 대영고등학교 (2.2km), 자율고 양정고등학교 (2.4km), 자율고 한가람고등학교 (2.7km)
학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 신도림중학교 (257m), 영림중학교 (1844m), 구로중학교 (2105m), 구일중학교 (2180m), 영서중학교 (2838m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 84㎡ | 4층 | 13.2억 |
| 2026-09-01 | 84㎡ | 6층 | 8.3억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 11층 | 14억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 15층 | 12.6억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 14층 | 12.5억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 14층 | 13.6억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 12층 | 12억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 1층 | 11.5억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 10층 | 12.7억 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 10층 | 11.5억 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 15층 | 12.6억 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 7층 | 8억 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 10층 | 10.9억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 4층 | 9.9억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 15층 | 9.9억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 12층 | 10.6억 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 11층 | 10억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 8층 | 10.4억 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 5층 | 9.3억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.