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미성2차

서울 강남구 압구정동 397 · 911세대 · 1987년 준공 (39년차) · 최고 17층 · 9개동

실거래가

42억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-05-22
평당 18,762만원 · 1년 -12.5% · 최근 1년 거래 8건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
74㎡ 30평형42억2026-05-228.7억 (21%)25
118㎡ 47평형51.5억2026-06-1912.9억 (22%)7
140㎡ 56평형70억2025-10-25-11

장단점 요약

학군

학군 지수 58/100 · 권역 2294위 (상위 34%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신구초등학교 · 도보 9분 (510m)

중학교 학군: 강남서초1학교군

고등학교 강남서초학교군: 압구정고등학교 (1502m), 청담고등학교 (1856m), 영동고등학교 (2252m), 반포고등학교 (2423m), 경기고등학교 (3428m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (0.4km)

학생 421명 (전년 -5.0%) · 학급당 19.1명 · 순전입 +18명

1km 내 교과학원
103개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
267개예체능 52

가까운 중학교: 신사중학교 (272m), 신구중학교 (1246m), 언북중학교 (1405m), 압구정중학교 (1477m), 청담중학교 (2400m), 언주중학교 (2712m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신사역도보 13분
큰길과 거리
66m이면
지형
해발 29.5m역보다 -3m · 경사 14.6%
주차
667대세대당 0.73
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
51곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
29곳
도서관 (1km)
3곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-19118㎡5층51.5억
2026-05-2274㎡2층42억
2026-04-2274㎡3층42억
2026-03-04118㎡14층62.5억
2026-01-2474㎡11층50억
2025-11-1374㎡14층50억
2025-10-25140㎡3층70억
2025-10-1474㎡14층48.3억
2025-08-22140㎡10층77억
2025-07-2374㎡10층50억
2025-07-0674㎡13층50억
2025-06-2774㎡12층48억
2025-06-27140㎡6층70억
2025-06-2574㎡3층47억
2025-06-1274㎡1층44.8억
2025-06-1174㎡12층47.8억
2025-06-07118㎡8층59억
2025-06-0474㎡10층45억
2025-05-1574㎡12층45억
2025-05-06118㎡10층52.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

압구정동 다른 단지

미성1차47.3억 · 1982년신현대11차64.8억 · 1983년신현대12차58억 · 1982년신현대9차61억 · 1982년한양1차(영동한양)49.9억 · 1977년한양279.8억 · 1978년한양358.7억 · 1978년한양450억 · 1978년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12