| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 9.5억 | 2026-08-22 | 6.8억 (72%) | 12 |
| 101㎡ 40평형 | 9.4억 | 2026-05-14 | 6억 (62%) | 6 |
| 134㎡ 54평형 | 11.8억 | 2026-02-28 | - | 3 |
| 166㎡ 66평형 | 12.2억 | 2026-10-14 | - | 6 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +8%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은빛초등학교 · 도보 8분 (487m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 16곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 18% (학군 지수 72)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
진관중학교 (766m · 공학), 신도중학교 (1704m · 공학), 연천중학교 (1955m · 공학), 연신중학교 (2331m · 공학), 대성중학교 (2374m · 남중), 불광중학교 (2638m · 공학)
고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (646m), 신도고등학교 (1582m), 대성고등학교 (2373m), 선일여자고등학교 (2757m), 선정고등학교 (2866m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.8km)
학생 396명 (전년 -10.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 진관중학교 (766m), 신도중학교 (1704m), 연천중학교 (1955m), 연신중학교 (2331m), 대성중학교 (2374m · 사립), 불광중학교 (2638m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 166㎡ | 10층 | 12.2억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 2층 | 9.5억 |
| 2026-07-26 | 84㎡ | 5층 | 9.5억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 5층 | 9.3억 |
| 2026-06-19 | 84㎡ | 4층 | 9.2억 |
| 2026-05-24 | 84㎡ | 2층 | 9.1억 |
| 2026-05-14 | 101㎡ | 7층 | 9.4억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 4층 | 9.2억 |
| 2026-03-12 | 166㎡ | 2층 | 11.9억 |
| 2026-02-28 | 134㎡ | 7층 | 11.8억 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 4층 | 9.5억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 7층 | 9.3억 |
| 2026-01-24 | 101㎡ | 10층 | 11억 |
| 2025-12-19 | 101㎡ | 6층 | 9.8억 |
| 2025-12-18 | 101㎡ | 9층 | 12.3억 |
| 2025-10-15 | 134㎡ | 1층 | 10.5억 |
| 2025-09-14 | 84㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2025-09-11 | 166㎡ | 7층 | 11.3억 |
| 2025-07-05 | 84㎡ | 10층 | 9.3억 |
| 2025-05-17 | 134㎡ | 4층 | 11.3억 |
🏘️ 진관동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.