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박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1

서울 은평구 진관동 102 · 947세대 · 2009년 준공 (17년차) · 16개동

실거래가

13.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-09-08
평당 5,214만원 · 1년 +8.5% · 최근 1년 거래 33건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형10.4억2026-08-295.7억 (58%)29
84㎡ 34평형13.2억2026-09-086.6억 (54%)9
101㎡ 40평형13.5억2026-08-25-14
134㎡ 54평형14.2억2026-03-14-1

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은진초등학교 · 도보 2분 (114m) · 초품아

중학교 학군: 서부1학교군

고등학교 서부학교군: 신도고등학교 (504m), 진관고등학교 (1160m), 대성고등학교 (1555m), 선일여자고등학교 (1753m), 선정고등학교 (1974m)

인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.6km)

학생 486명 (전년 -7.1%) · 학급당 17.4명 · 순전입 -3명

1km 내 교과학원
95개권역 상위 45%
1km 내 학원 전체
141개예체능 30

가까운 중학교: 연천중학교 (686m), 신도중학교 (757m), 연신중학교 (1071m), 진관중학교 (1284m), 불광중학교 (1395m), 대성중학교 (1556m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구파발역도보 8분
큰길과 거리
132m이면
지형
해발 39.9m역보다 +4m · 경사 3.7%
주차
1,115대세대당 1.18
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
42곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0884㎡12층13.2억
2026-08-2959㎡11층10.4억
2026-08-25101㎡4층13.5억
2026-07-2784㎡6층12.2억
2026-07-09101㎡4층12.4억
2026-06-20101㎡12층13.6억
2026-06-1959㎡9층9.8억
2026-06-1259㎡9층9.8억
2026-06-0759㎡6층9.5억
2026-05-1559㎡6층9.3억
2026-05-0859㎡3층9.3억
2026-05-0284㎡4층11.9억
2026-04-27101㎡3층11.8억
2026-04-1559㎡7층9.2억
2026-03-2859㎡9층9.1억
2026-03-14134㎡8층14.2억
2026-02-2559㎡12층9.5억
2026-02-14101㎡4층12.3억
2026-02-11101㎡2층11.5억
2026-02-0784㎡15층11.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12